益田村管理處管理周報2025年21期(5.12-5.18)

美麗益田村??

親愛的各位業主：五月第三周物業工作圓滿收官！本周管理處在環境維護、安全保障、設施維修等方面持續發力。現在物業周報新鮮出爐，帶您了解本周工作詳情。 管理處 近期，益田村管理處積極響應業主對優美社區環境的需求，將小區綠化工作列為本周重點任務，多舉措并行，全力推進小區綠化改造，為打造宜居社區環境不懈努力。本周，管理處多位主任深入小區綠化區域，實地考察綠化整改情況與工程進度。每到一處，管理處主任都仔細查看苗木生長狀況、景觀布局合理性等，與綠化團隊深入交流，了解施工過程中的難點與問題，并現場協調解決方案，確保綠化整改工作按照預定計劃有序推進。同時，為營造整潔美觀的綠化環境，管理處迅速組織人力開展雜草清除行動。工作人員手持工具，穿梭在小區各個綠化帶中，不放過任何一個角落，將肆意生長的雜草一一清除，為綠化苗木的生長騰出空間，讓小區綠化景觀更加清爽、有序。另外，專業綠化隊員利用修剪設備，對小區內的樹木、灌木等綠化植物進行精細化修剪。他們根據不同植物的生長特性和景觀需求，塑造出優美的造型，不僅提升了綠化植物的觀賞性，還有助于植物的健康生長。通過這一系列多維度、全方位的工作舉措，小區綠化改造取得了顯著進展。截至本周，東區33棟、西區46棟、54棟以及高層4號地塊的綠化改造工作正在穩步推進；東區、西區以及中心廣場的綠化修剪工作已全部完成。接下來，管理處將繼續加大綠化工作力度，不斷完善小區綠化景觀，為業主創造更加舒適、優美的居住環境。 環衛部 五月的風，輕拂著家園的每一寸角落。在這第三周，環衛部化身家園“美容師”，用汗水與專注勾勒整潔畫卷。此刻，本周環衛工作成果已整理成報，邀您共賞家園的清新蛻變。1、重點區域突破：對樓道堆物、綠化帶隱蔽垃圾、地下車庫積塵等開展專項深度清理，消除衛生盲區。2、全域精準施藥：使用生物制劑與環保殺蟲劑，對小區綠化帶、排水溝、垃圾站等全區域實施多次立體化噴灑。3、綠化養護升級：<ul><li>修剪中心廣場、1-32棟、49-82棟草坪及綠籬；</li><li>益榮居花園、40棟、46棟、33-35棟、54棟、四號地塊及中心廣場改良土壤質量與補種綠植。</li><li>持續對中心廣場、54棟、82棟花園、益強居花園等區域補種綠植展開澆水養護。</li></ul>4、高頻清掃維護：每日定時開展多輪次道路、廣場清掃作業，全面清除落葉、紙屑等雜物。5、枯枝專項清理：完成35棟、51棟區域枯死枝、病弱枝清理。6、樹枝粉末回收：每日對清運至粉碎房的樹枝進行粉碎、裝袋，實現資源可持續利用。 機電維修部 五月的暖陽，輕灑在家園的樓宇之間。在這第三周，機電維修團隊宛如家園的“守護精靈”，穿梭于設備與線路間，用專業與匠心編織安全之網。此刻，本周機電維修工作成果已集結成報，邀您共鑒家園設備的平穩運轉。1、排污與排水系統改造：<ul><li>完成 2 - 103 挖地改廚房排污主管工作，解決排污問題；</li><li>處理 41 棟門口路面積水，通過開槽埋管引水，消除積水隱患。</li><li>118棟負2樓改造下水管解決積水問題。</li></ul>2、線路與設備安裝：<ul><li>在榮 4 棟安裝電梯前完成布線及電表安裝工作；</li><li>113 棟樓頂安裝晾衣繩，方便居民使用；</li><li>完成 39 棟樓頂焊門、53 棟焊接門把手、109 棟 2 樓焊接鐵門工作，保障區域安全。</li></ul>3、綠化水管改造：<ul><li>對 5 棟周邊、9 棟 - 14 棟、15 - 19 棟、中心廣場及 9 棟小花園周邊綠化化水管進行重新布管，完善綠化灌溉系統。</li></ul>4、墻面與路面修復：<ul><li>完成 21 棟 704 墻面批灰、刷漆工作；</li><li>對 16 棟北面路面進行修補；</li><li>開展創文問題項整改工作，包括補磚修墻、黨群修補瓷磚等，助力文明創建。</li></ul>5、其他工作：<ul><li>對榮 2 棟、3 棟雨棚進行清理并修補漏水；</li><li>完成 50 - 61 棟周邊路燈線路檢修，保保障夜間照明；</li><li>在東門搭架子維修字燈，維護區域形象；</li><li>清理1號地塊庫房雜物。</li></ul>6、公共區域設施維護：<ul><li>處理 30余處住戶漏水問題，覆蓋衛生間、廚房等區域，針對管道老化、接接口松動等癥結精準修復。</li><li>完成 10余處公共水管搶修，更換銹蝕管件，消除用水隱患。</li><li>響應 30 余處公共照明報修，通過換燈泡、修線路保障社區夜間照明安全。</li></ul>7、設備維修與調整：<ul><li>維修 105 棟負二樓刷卡機，調整 102 棟 16 號電梯攝像頭角度；</li><li>維修 5 棟二單元門禁系統、五號地下車庫監控攝像頭、109 棟花園監控攝像頭；</li><li>修復南 1 門、南 2 門道閘網絡問題；</li><li>維修 12 棟門禁系統，調整 118 棟、119 棟天臺攝像頭角度，保障各區域設備正常運行。</li></ul> 安保部 五月的月光，溫柔地灑落在家園的每一扇窗前。在這第三周，安保團隊如同家園的“忠誠衛士”，日夜堅守在崗位上，用堅毅與擔當筑起安全的堡壘。此刻，本周安保工作成果已精心整理成報，邀您一同感受家園的安寧與祥和。1、24小時巡邏值守：<ul><li>重點區域加密巡查頻次，驅離可疑小攤商販人員；</li><li>24小時密切關注監控畫面，對異常動態第一時間響應。</li></ul>2、消防安全強化：聯合消防辦開展消防設施設備完好情況。3、秩序維護：早晚高峰時段，在小區出入口及周邊路口指揮交通，引導車輛有序通行，本周未發生嚴重擁堵情況。4、違規整治：<ul><li>加強對電動車、自行車亂停亂放管理，勸導規范停放至停放區域。</li><li>日常夜間巡查充電樁設施及充電環境。</li></ul>5、安全宣教：于小區西門開展出行安全宣傳，重點普及佩戴安全帽等防護知識。6、暖心服務升級：為業主提供安全停車區域，臨時修剪菠蘿蜜果樹等20余棵。7、設備維護：擦拭與維護各個出入口崗亭衛生、設施情況。 益田村管理處宣

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益田村管理處管理周報2025年21期(5.12-5.18)

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