《2025下沉社區工作日記 112》

歲月如歌

歲月如歌美篇號:46787760?????????????????????????? 2025年4月29日周二《我是社區志愿者-業委會主任512》《武昌區委政法委直屬平安合伙人 327》 今天我休息，服務繼續。(一) 上午應約陪伴朱網格員入戶28棟，核實居民信息。我抓拍下一個個平凡的瞬間。人美心善的朱網格員，她有一顆金子般的心！ 網格員的工作平凡而偉大?！工作看似瑣碎，但卻在基層治理中發揮著重要作用: 通過日常巡查、入戶走訪等方式，收集社區的基礎信息，解決居民的各類問題，確保社區的和諧穩定。不僅是信息收集的“偵察兵”，還是政策宣傳的“傳音筒”，耐心調解矛盾糾紛，關注特殊群體生活需求。工作雖然平凡，但努力和付出，為社區治理奠定了堅實的基礎，提升了居民的幸福感和獲得感?。(二) 巡查28棟，發現6層二處電路隱患: (1) 感應燈開關盒，松脫出墻面。(2) 消防箱旁，埋墻電源線盒蓋碎裂。 上述二處，均已通知物業工程部老石。稍后，前來修復。(三) 監督物業，清理干凈了大門口噴泉水池。(四) 約談物業公司王經理，保潔隊長老曾。我強調: 五一，小區垃圾夜運開始。提前應對，盡量多備垃圾桶，防止日間垃圾外溢，引發業主與物業糾紛，加劇矛盾！拖桶人員提前安排出排班表，通知到人。要有應急預案。確保垃圾清運暢通無阻。(五) 監督物業，清理小溪污垢。(六) 接X0棟訴求，電梯門關不上。即通知物業工程部處置。(七) 監督美化樓棟，上午噴涂乳膠漆。一樓墻面全部達到雪白。(八) 接社區通知，向居民宣傳: 親愛的居民朋友們：大家好！現有收納課程開始報名，歡迎有需要的居民積極報名參與！名額有限，報滿即止，還請大家理解并抓緊時間報名。報名年齡條件：限于45歲以下女性、50歲以下男性，且在未就業狀態下。(九) 小區防水維修工程，持續推動。我再次學習了《中華人民共和國招標投標法》并節選了與目前形勢相關法條:第十七條　招標人采用邀請招標方式的，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發出投標邀請書。第十八條　招標人可以根據招標項目本身的要求，在招標公告或者投標邀請書中，要求潛在投標人提供有關資質證明文件和業績情況，并對潛在投標人進行資格審查；國家對投標人的資格條件有規定的，依照其規定。第十九條　招標人應當根據招標項目的特點和需要編制招標文件。招標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標人資格審查的標準、投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。　　國家對招標項目的技術、標準有規定的，招標人應當按照其規定在招標文件中提出相應要求。　　招標項目需要劃分標段、確定工期的，招標人應當合理劃分標段、確定工期，并在招標文件中載明。第二十一條　招標人根據招標項目的具體情況，可以組織潛在投標人踏勘項目現場。第二十七條　投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應。　　招標項目屬于建設施工的，投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業績和擬用于完成招標項目的機械設備等。第三十條　投標人根據招標文件載明的項目實際情況，擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作進行分包的，應當在投標文件中載明。第三十二條　投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權益。　　投標人不得與招標人串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益。　　禁止投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標。第三十三條　投標人不得以低于成本的報價競標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標。第三十七條　評標由招標人依法組建的評標委員會負責。　　依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為五人以上單數，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。　　前款專家應當從事相關領域工作滿八年并具有高級職稱或者具有同等專業水平，由招標人從國務院有關部門或者省、自治區、直轄市人民政府有關部門提供的專家名冊或者招標代理機構的專家庫內的相關專業的專家名單中確定；一般招標項目可以采取隨機抽取方式，特殊招標項目可以由招標人直接確定。　　與投標人有利害關系的人不得進入相關項目的評標委員會；已經進入的應當更換。　　評標委員會成員的名單在中標結果確定前應當保密。第三十八條　招標人應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。　　任何單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果。第四十條　評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較；設有標底的，應當參考標底。評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。　　招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人。　　國務院對特定招標項目的評標有特別規定的，從其規定。第四十五條　中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。　　中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。第四十六條　招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。　　招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。第四十七條　依法必須進行招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起十五日內，向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告。第四十八條　中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。　　中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。　　中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。第五十條　招標代理機構違反本法規定，泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款；對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節嚴重的，禁止其一年至二年內代理依法必須進行招標的項目并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業執照；構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。　　前款所列行為影響中標結果的，中標無效。第六十條　中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。　　中標人不按照與招標人訂立的合同履行義務，情節嚴重的，取消其二年至五年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業執照。　　因不可抗力不能履行合同的，不適用前兩款規定。 其中，一些關注焦點也在相關法律中，找到了答案。例一: 中標人確定后,招標人應當在多少日內,向中標人發出中標通知書: 工程招標項目?法律未規定具體天數，但流程通常為：(1) 評標報告提交后15天內確定中標人??。(2) 進行?3日中標公示?，公示期滿無異議后發出中標通知書??。(3) 需在投標有效期結束前30個工作日完成??。例二: 招標人確定，中標人需要現場考察嗎: 招標人確定，中標人是否需要現場考察，這一問題在《中華人民共和國招標投標法》中并未明確規定現場考察作為確定中標人的必要條件。 現場考察的靈活性：現場考察并非招標投標法規定的必經程序。招標人可以根據項目的具體情況和需要，自行決定是否進行現場考察。如果招標人認為現場考察有助于更全面地了解投標人的實際情況和履約能力，那么可以選擇進行考察。但如果招標人認為通過其他方式(如審查資質文件、業績證明等)已經足夠評估投標人的能力，那么也可以不進行現場考察。 綜上所述，招標人確定中標人時，并非必須進行現場考察。現場考察是招標人根據項目需要和自身判斷所選擇的一種評估方式，而非法律強制要求的程序。因此，招標人在確定中標人時，應綜合考慮各種因素，包括投標人的資質、業績、報價以及是否需要現場考察等，以做出最符合項目利益的決策。(十) 晚上，夜色已深，仍在與社區黨委付書記溝通今日小區事務。 ?????????????????????????? 陪伴朱網格員入戶28棟核實居民信息 ?????????????????????????? 巡查28棟發現6層二處電線裸露隱患即通知物業工程部老石已來處置完善 ?????????????????????????? 監督物業清理干凈了大門口噴泉水池 ?????????????????????????? 監督物業清理小溪污垢 ?????????????????????????? 監督美化樓棟上午噴涂乳膠漆一樓白 ??????????????????????????

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