<p class="ql-block ql-indent-1">縱觀近幾年政治政策和經(jīng)濟發(fā)展，我個人認為大概率不可能，其理由如下：</p> <p class="ql-block ql-indent-1">一線城市是最不可能的，像北京上海的房價還是寸土寸金，畢竟大城市房價有政策托底，如政府出臺降利率和放松限購等，政策轉(zhuǎn)向了“止跌回穩(wěn)”，人口又源源不斷流入，是很難跌動的。</p><p class="ql-block ql-indent-1">很多三四線城市可能性比較大，房子多但年輕人流出，一些中小城市的人口仍然處于一種凈流出的態(tài)勢，供大于求。雖然房價一直跌但在政府干預(yù)下不會全崩。也就是房價可能繼續(xù)下行，但跌回2015年需極端條件（如政策失靈、經(jīng)濟硬著陸）。</p> <p class="ql-block ql-indent-1">再說了，政府不允許，經(jīng)濟更不允許。銀行是最怕的，怕壞賬。如果房價真跌回10年前，很多人房貸會斷供，銀行受不了。很多開發(fā)商也撐不住，如恒大、萬科等大房企已經(jīng)很難了，再跌可能引發(fā)更大危機。總結(jié)就是結(jié)構(gòu)性調(diào)整而非全面倒退。</p><p class="ql-block ql-indent-1">未來十年房價整體趨勢不會像以前那樣瘋漲，但也不會暴跌，除極個別情況下，全國房價系統(tǒng)性跌回10年前的可能性不大。</p>
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