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學習法律條款

禾苗

<p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">《民法典》第299條規定：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">“共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。”</span></p><p class="ql-block">夫妻共有財產：夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，如工資、獎金、生產收益等，歸夫妻共同所有。</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">《民事訴訟法》 第一百二十二條　</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">起訴必須符合下列條件：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">（二）有明確的被告；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。</span></p> <p class="ql-block">《中華人民共和國民法典》第四百九十六條：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。</span></p> <p class="ql-block">《中華人民共和國民法典》第301條：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。</span></p><p class="ql-block">涉案房屋屬于夫妻共同財產（登記在雙方名下且以共同財產購）補繳土地價款價差及稅金屬于對共有財產的處分行為，處分共有的不動產或動產應當經全體共同共有人同意，未經全體共有人（妻子）同意，妻子有權主張該協議無效。</p> <p class="ql-block">《民法典》第154條：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">“行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。”</span></p><p class="ql-block">雙方當事人都具有惡意，即明知其行為會損害他人合法權益而故意為之。</p> <p class="ql-block">《民法典》第577條：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">《中華人民共和國民法典》第1165條：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">“行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。”</span></p> <p class="ql-block">《中華人民共和國民法典》第188條：</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。</span></p>
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