河口明清古鎮保護開發

醉愛山歌??

一段美好的記憶是一種濃濃的鄉愁這里是江西古代四大名鎮之一中國歷史文化名街素有“買不完的漢口，裝不完的河口”之說這里有九弄十三街紙號、茶行、布店、藥鋪、書局、銀樓.......保存較為完好的明清商業建筑.......河口明清古鎮你我共同的家園敬請關注《江西省鉛山縣河口明清古鎮基礎設施建設項目(一期)方案設計》，并期待您在文章底部留言處寫下您寶貴的意見建議，為河口明清古鎮保護開發建言獻策。 針對各方對規劃方案提出的意見建議以及實際情況進行多次補充修改：1.設計原則遵循“修舊如舊、保護為先”，盡可能保留老石板路、老店面，不建議大拆大建征詢各部門意見2需考慮消防供水管網、消防噴淋系統和火災自動報警系統等設計。2022.12.8細化管網設計，現狀排水管道要進行清理疏通，改造管線可考慮從建筑背后繞行，避免破壞古街路面。照明電箱、網絡匯集節點的位置及形態選擇，要現場踏勘，盡量隱蔽。1.方案設計重點主要在建筑方案設計，按照上位修規思路和定位，對每棟建筑物進行建筑方案設計。2.注重碼頭研究和設計，體現河口航運文化。碼頭樣式按照原來的樣式修。3.勝利路騎樓立柱應該是木柱外用磚包成方形。4.建議恢復福建會館、山陜會館、南昌會館、徽州會館、撫州會館，再加上現有建昌會館，一共6大會館。2022.12.20征詢顧問組意見5.浮橋欄桿和燈柱需考慮行洪，方便維護和拆裝6.天后宮戲臺的設置，需深入研究福建會館的平面格局、形制。7.老街商鋪連貫太長，局部節點要留出空間，供游客休息，可用場景展示古鎮有代表性歷史文化8.贛劇藝術秀場改為蔣士銓大劇院，外立面重新調整。設計和建設過程中需考慮業態和本土文化聯系，如：河紅茶、連四紙、辛棄疾等。一二堡街以修繕為主，可拆除一些阻礙交通且沒有歷史價值的建筑，讓空間“透”出來。3.三堡街以新建為主，更多考慮商業業態，引入各種品牌店。2023.1.17征詢縣領導意見4.蔣士銓大劇院需滿足會議需求，設計800人左右。5.補充市政設計，如給排水、電氣、弱電、地下室等：補充專項設計，如消防、旅游設施、交通！6.惠濟渠兩岸留出通道，可考慮個別建筑改造時墻體后移。7進深較大的建筑，可考慮分前后兩個區間，前面保留商業，后部設計院子可獨立使用。1.建議在《河口歷史文化名鎮保護規劃》基礎上，分建筑類型分冊編制方案。2.補充基礎設施規劃設計，盡量保存原有街面鋪裝。3.增加會館的修復和復建。2023.2.8征詢專家組意見4.增加碼頭的修復和復建」美篇5.慎重規劃布置三堡街新建建筑，建議適當縮小體量，考慮當地建筑風格。6.對金利合”等文保建筑，按文物保護單位修繕原則編制修繕方案。7.優化惠濟渠兩岸游線和界面設計。 區域位置河口明清古鎮位于河口鎮東北部，規劃范圍東至一堡街的東頭，西起三堡街的西頭，北到信江河南岸，南部以人民路、藥王廟弄、五云第弄為界，面積約為39公頃。鉛山河口古鎮歷史文化名鎮建設控制地帶規劃建設共分為三期，本次規劃設計范圍為鉛山河口古鎮歷史文化名鎮建設控制地帶的一期，占地面積約27公頃，集中于已征收的片區，在一、二、三堡街以及復興北路、惠濟渠兩側，南至復興北路與惠濟渠交匯處，北至信江沿岸，東至九獅大橋南端，西至人民路與龍門大道交匯處。 河口在明代以前稱為沙灣，根據明萬歷年費元祿在《甲秀原文集》的記載"”余祖始遷時，河口僅二三家，今閱世七十余年而百而千，當成邑成都矣”。明萬歷十年(1582)，建鎮定今名。其時，河口鎮鎮區面積6平方干米，進入以河興商、以商興街的大發展時期，成為"技藝雜沓、舟車四出、商賈云集、五方雜處”的“八省碼頭”、中俄“萬里茶道”第一鎮、江西四大名鎮之一。1949年5月4日，河口解放，成立中共河口市委、市人民政府，隸華東局東北區管轄；是年6月，復為縣轄鎮。1958年10月，成立河口鎮人民公社。1984年4月，撤社復為鎮，轄解放、民主、和平、聯合、復興、團結、勝利、城南8個社區和民和、清湖、韓家3個村。2001年12月，福惠鄉、河口茶場整建制并入河口鎮。 河口在明代以前稱為沙灣，根據明萬歷年費元祿在《甲秀原文集》的記載"余祖始遷時，河口僅二三家，今閱世七十余年而百而千，當成邑成都矣”。明萬歷十年(1582)，建鎮定今名。其時，河口鎮鎮區面積6平方干米，進入以河興商、以商興街的大發展時期，成為“技藝雜沓、舟車四出、商賈云集、五方雜處”的“八省碼頭”、中俄“萬里茶道”第一鎮、江西四大名鎮之一。1949年5月4日，河口解放，成立中共河口市委、市人民政府，隸華東局東北區管轄：是年6月，復為縣轄鎮。1958年10月，成立河口鎮人民公社。1984年4月，撤社復為鎮，轄解放、民主、和平、聯合、復興、團結、勝利、城南8個社區和民和、清湖、韓家3個村。2001年12月，福惠鄉、河口茶場整建制并入河口鎮。 價值特色研究■貨聚八閩川川廣，語雜兩浙淮陽河口古鎮獨特的地理位置，造就了古鎮商業的繁榮，信江與鉛山河流匯合、江寬水深，在河口鎮形成天然良港，適合大商船運行，水路直通鄱陽湖，成為“貨聚八閩川廣，語雜兩浙準陽”的八省碼頭。河口古鎮，在當時除了是商賈云集的“通衢”之地之外，她還是萬里茶道第一鎮。在鉛山，茶、紙、銅號稱“鉛山三寶”，其中茶更是鉛山三寶中影響最大最廣的支柱產業。 價值特色研究■“商”對河運的依賴，多碼頭河口古鎮是中國由于河運交通而商業發達的典型城鎮，與縣衙所在的城鎮的形制不同，沒有城墻及護城河，而是有眾多的碼頭及商埠。信江沿岸有十余座碼頭，除“官埠頭”是官船的停泊處，其余都是各商幫的碼頭，大多以碼頭相通或相近的街巷命名。現正常使用的碼頭有5處，建成年代多為清代，規劃在原址用原材料進行修復，并保持其原有功能。弦家碼頭 價值特色研究■會館在明清商業鼎盛時期，有會館十八家。其中最大的八大商幫所建的會館號稱八大會館。分別是山陜會館、徽州會館全福會館、浙江會館、昭武會館、旌德會館、南昌會館和建昌會館。同治《鉛山縣志》所提到的清代河口鎮商業會館一覽表會館名稱座落地點建立者創建年代備注全福會館河口一堡福建閎省士商乾降24年道光24年毀于火，重建浙江會館河口三堡乾隆38年重修旌德會館河口三堡國色士商嘉慶7年成豐間被毀，同治重建外省永春會館河口三堡嘉慶9年重建山陜會館河口一堡山陜客商道光3年重修徽州會館河口三堡新安士商中州會館河口三堡同治年間建昌會館河口三堡合郡士商乾隆14年嘉慶12年重修南昌會館河口三堡合郡士商嘉慶2年鼎新重建贛州會館河口一堡合郡士商嘉慶15年道光24年被火，重建內吉安會館河口一堡同邑諸人道光25年重建臨江會館河口三堡合郡士商道光26年貴溪會館河口三堡咸豐11年兵疑，被毀瑞州會館河口三堡同治年間 會館建筑歷史遺存當年的會館，現在或改為居民院，或改作小學校，或改建戲院，或坍塌，目前保存下來較完好的有2處，建昌會館、吉安會館，另外山陜會館破損嚴重、全福會館（福建會館）僅存一堵墻面、洪都會館（南昌會館）原址被用作小學，基本無存，僅剩下后墻。 價值特色研究■會館●會館的主要功能有集會、議事、宴飲。有的會館還在河口辦有學校，如洪都會館、福建會館、建昌會館、旌德會館等都辦了學校，培養本鄉子弟。●會館的結構大同小異，一般由照壁、大門、戲臺、院內場地及兩廊走馬樓、享堂、后寢和兩側生活居屋組成，面積約為2000至4000平方米 價值特色研究■商鋪前街后河型：以一堡、二堡、三堡街為代表的前街后河型商業建筑。建筑多沿街開店，中進為作坊，后面是倉庫。由于沿街為商業店面，用地緊張，每家每戶通常面賁小進深大，前臨街為了做生意，后臨河為了交通運輸方便，商行的主要功能是代客訂貨、挑選貨物、包裝、暫存和轉運貨物，有接待和商務交易的功能。●騎樓型：在沿勝利北路兩側主要為磚木結構，建筑多為商住式，下店上住，采取騎樓樣式。國營商店：在沿復興北路兩側，為解放初期建的混凝土結構的現代注義建筑，十分有歷史代表性。 價值特色研究■作坊●傳統的造紙坊、油坊、釀醋坊，因為產業的淘汰基本不存。現存的少量作坊如糕點坊、竹制品等傳統工坊多用住宅改建或臨時搭建。 價值特色研究■鐘靈毓秀，人才輩出鉛山歷史上也人文薈萃，有干古之辯一"鵝湖之會”，這是一次被載入中國哲學史的辯論，被認為“首開書院會講之先河”；千首詞圣辛棄疾，晚年定居并終老于此，留下了兩百多闕絕美的問章；干古名臣一費宏，主持興修了12華里長的“惠濟渠”和數百米長的“新成壩”時至今日仍在發揮作用；千篇華章一蔣士銓，以詩曲成就被譽為“江右名士”“中國詞曲界之最豪者”。 非物質文化遺存鉛山連四紙制作技藝鉛山連四紙制作技藝，2006年被國務院列入第一批國家級非物質文化遺產名錄。連四紙又叫“連史紙”，為江西省鉛山縣特產，是中國手工竹紙的杰出代表。其質地潔白瑩輝、細膩綿密、勻凈柔韌、防中耐熱、久不變色，素有“壽紙干年”的稱譽。是古書印刷、修補、裱、復制不可缺少之紙品，有傳統竹紙工藝的“活化石”之稱。鉛山河紅茶2009年該技藝被列為江西省非物質文化遺產。河紅茶是最早出口西方的中國紅茶，為紅茶鼻祖，上品河紅茶是英國王室傳統茶飲，被西方人奉為至尊名茶，譽為“茶中皇后”。據《鉛山縣志》記載，早在明宣德、正德年間，鉛山有小種河紅、特貢、貢毫、貢玉、花香等名茶行銷市場。鉛山河口柳木蒸籠柳木蒸籠以柳杉（又名水杉）為原材料，以杉木和毛竹為輔助材料，通過用傳統手工藝技能先制作而成。畬族山歌畬族山歌是畬族人民在生活、生產、實踐中形成的口頭文學。它具有鮮明、獨特的色彩，內容豐富，與畬族人民的生活、生產息息相關。石塘橋燈石塘橋秋燈工藝獨特，制作精巧，式樣繁多的燈藝品，一直為干古名鎮鉛山石塘鎮人民所喜聞樂見。橋燈盛會是石塘鎮民間藝術的奇葩，起始于西晉，鼎盛于明清。與橋秋燈盛會想隨的燈會、燈展自明代以來，歷代相沿，蔚然成風。橋龍燈共分為5組燈，分別是橋秋燈、龍燈、生肖燈、花燈、財神爺燈五組燈。膽水浸銅法膽水浸銅法，是水法治金的起源。它是將鐵放在膽礬（硫酸洞）溶液（俗稱膽水）里使膽研中的銅離子被金屬鐵所置換而成為單質銅沉積下來的一種產銅方法。膽水煉銅法早在宋代《宋史·食貨志》中就有記載，并于2013年被評為市級非物質文化遺產鉛山陳醋鉛山陳醋采用小麥和麥麩作原料，將麥子煮熟，麩子炒熟，趁熱攪拌均勻，摻上醋曲，埋在屋內地下，用麻袋蓋嚴，發酵7天左右，當聞到醇香味時，將其灘開，待晾涼以后，裝在缸、罐內，然后加上適量的水，放在陽光下曬。曬過21天左右，醋科變成紅紫色，把上面的一層黑皮揭去，把醋料裝在濾罐里，罐底墊上谷葉或其他草葉起過濾作用，在醋料中加清水，濾出呈紫紅色的液體即為醋。鉛山石雕鉛山石雕具有一干余年歷史。其石雕藝術從宋代開始，由于青溪石的開采而得到發展。 《鉛山河口古鎮重點片區修建性詳細規劃》[設計范圍]設計范圍為一、二、三堡街及復興北路、惠濟渠兩側，南至復興北路與惠濟渠交匯處，北至信江南岸，東至九獅大橋南端，西至飛虹路與龍門大道交匯處。共計25公頃。[設計策略]對片區內的保留建筑提出了分類整治措施，將保護規劃的要求落到實處。同時，對重要節點進行策劃性的概念方案設計，確定各活力空間和開放空間的具體功能。考慮建筑功能更迭問題，對典型建筑提出概念改造設計方案。 《鉛山河口古鎮重點片區修建性詳細規劃》[規劃定位]活著的干年古鎮市民生活+文化展示著重展現當地居民市井生活和風俗文化[功能定位]一堡街：“官追流光，流水人家”惠濟渠：“據混惠濟，逗生風情” 《鉛山河口古鎮重點片區修建性詳細[建筑設計]一堡二堡：保護傳統商貿氛圍，原汁原味保護傳統建筑風貌。三堡：通過織補部分建筑恢復傳統格局，通過新舊建筑風格的穿插，營造手工氛圍濃厚與現代生活接軌的時尚文藝氛圍。惠濟渠：打通惠濟渠沿線完善的慢行路徑，明確古橋兩側的東西聯系，結合濱水兩側的民居建筑，展現水鄉古鎮的風情。復興北路：以上世紀80年代的混凝土騎樓建筑為主，對于建筑防火要求較低，作為鉛山美食、打造復古懷舊體驗街勝利北路：以磚木騎樓建筑為主，恢復騎樓街道建筑風貌 《江西省鉛山縣河口歷史文化名鎮保護規劃(2019~2035)》[核心保護范圍]分為兩個片區，總面積為15.27公頃。核心保護范圍：北至龍門大道，南至建昌會館正門，西至金氏民居，東至建昌會館以西約18米，面積為0.69公頃。核心保護范圍：北至龍門大道，南至中華旅社，西至琴溪別墅，東至一堡街入口，面積為14.58公頃。[規劃目標]1、對街區各個重要歷史文化點進行整理和分析，制定保護措施，如劃定保護范圍、控制建筑高度。2、改善街區內居民的生活環境，對街區居民的公共服務設施進行合理的配置和利用。3、在對街區保護的基礎上積極推進非物質文化遺產的傳承與展示，促進街區乃至河口古鎮豐富的非物質文化遺產重新發展。 《鉛山縣一堡街歷史文化街區保護規劃(2020-2035)》[核心保護范圍]保護范圍：北以信江為界，西以金家弄（勝利北路）為界，南以五云第弄、嚴家弄為界，東以龍門大道現狀廣場為界，總面積8.69公頃；核心保護范圍：一堡街西起金家街（勝利北路），南以油簍弄、關帝廟弄及典當邊弄等為界，東至一堡街東口與龍門大道交叉口處廣場，北以信江為界，總面積2.88公頃；建設控制地帶：北以信江為界，西以勝利北路（金家弄），南以五云第弄、嚴家弄為界，總占地面積5.81公頃 《鉛山縣二堡街歷史文化街區保護規劃(2020-2035)》[核心保護范圍]保護范圍：規劃范圍西以復興北路（鄭家街），南以藥王廟弄、十字弄為界，東以勝利北路（金家弄）為界，北以信江為界，總面積14.91公頃；核心保護范圍二堡街西起復興北路（鄭家街），「南至藥王廟弄、街背弄以南，東界金家街（勝利北路），北以信江為界，總面積9.75公頃。建設控制地帶：圍北以信江為界，西以鄭家街（復興北路）為界，南以藥王廟弄、十字弄為界，除核心保護區外總占地面積5.16公頃。 調查研究(1)調查準備—獲取基礎資料實地調查前，先與鉛山縣人民政府的協調機構聯系，取得了河口鎮地形圖、河口鎮航空影像圖、上位規劃、相關規劃、基礎資料。地形圖：鉛山河口古鎮1：500地形圖地形圖航空影像圖：河口老街衛星影像圖航空影像圖上位規劃指導文件上位規劃：基礎資料已收集資料《鉛山縣城市總體規劃（2017~2035)》《江西省鉛山..e縣河口歷史文化名鎮保護規劃(2019~2035)》《鉛山縣一堡街、二堡街歷史文化街區保護規劃(2020-2035)》《鉛山河口古鎮重點片區修建性詳細規劃》指導文件：《中華人民共和國文物保護法》(2017年修訂版)《歷史文化名城名鎮名村保護條例》(2008年)《江西省文物保護條例》（(2006年)《上饒市歷史建筑保護條例》(2019年)《鉛山縣城控制性詳細規劃》美篇基礎資料：歷史文獻、訪談記錄、歷史照片等@醉 調查研究(2)初步調查—現場踏鋤現場踏勘包括對河口古鎮范圍內街巷格局、建筑現狀、商業業態、基礎設施、水系等進行實地調查。現場踏勘：對街區總體格局、歷史街巷、歷史水系、古井古樹等進行實地調查對文物保護單位、歷史建筑、傳統風貌建筑、特色構筑物等現狀進行實地調查對土地利用的功能進行實地調查 調查研究(3)深入調查有針對地對古鎮重點問題和內容進行深入調查，核實上位規劃中建設內容及具體位置，對本次設計范圍內現狀建筑進行精細勘測 深化一：設計范圍項目位于鉛山縣河口鎮，集中于已征收的片區，在一、二、三堡街以及復興北路、惠濟渠兩側，南至復興北路與惠濟渠交匯處，北至信江沿岸，東至九獅大橋南端，西至人民路與龍門大道交匯處。總用地面積約26.9萬平方米（折合約26.9公頃 深化一：設計范圍結合上位規劃《江西省鉛山縣河口歷史文化名鎮保護規劃(2019~2035)》中劃定的核心保護范圍線和建控范圍線，本項目大部分位于建控范圍內，其中，位于核心范圍內的用地面積為103826.18m 深化二：功能分布濱江繁盛休閑娛樂帶傳統民俗文化體驗區明清古街中心軸現代文化商貿區老街特色商貿體驗區一軸：明清古街中心軸惠濟古樸典雅生活區一帶：濱江繁盛休閑娛樂帶四片區：老街特色商貿體驗區惠濟古樸典雅生活區傳統民俗文化體驗區現代文化商貿區 深化三：規劃定位1.0觀光經濟產品特征：景物+觀光注重歷史街區的保護與更新，著重展現該街區的歷史風貌，以物理空間和物質形態為主的觀光型的模式：產品缺陷：旅游產品單一，缺乏體驗2.0休閑經濟產品特征：景區+休閑完善街區的文化休閑功能，以娛樂休閑活動促進街區活化，的是以游娛購為主的休閑型模式：產品缺陷：缺少文化內核3.0體驗經濟產品特征：研學+體驗在休閑娛樂的功能上加上各種體驗業態，結合研學、親子等項目，形成體驗型目的地：產品缺陷：以旅游為主導文化挖掘深度不足美篇 3.04.0具有文旅屬性的歷史街區4.0復合型經濟產品特征：文化+休閑+產業將文化具象旅游化，以文化為起點，融入旅游要素，形成以文化體驗為主導的復合型旅游模式。從單一到復合，所謂復合型旅游并不排斥觀光、休閑和體驗，而是充分發揮市場的作用，使旅游產品更加豐富。不僅要有觀光、休閑和體驗，更要與產業和文化有機結合。承擔歷史記憶復興、文化形象重塑、文化產業振興等作用。美篇 產品策劃老，打造文化體驗之旅字號：傳統老字號商鋪的復原商貿文化工坊：以非遺手工產品為主，展示制作過程，提供傳統文化行生產品銷售集市：設置特色商鋪等主題景點，主題集市等活動專題館：結合文保類、歷史類建筑設置各類展館人文文化民風民俗：參與民間節事、婚嫁習俗等活動生活風情體驗古宅往事：通過古宅復原傳統交流場所民間藝術：表演藝人、老師傅現場展示傳統技藝憑欄品茗：老街茶館、咖啡吧、酒吧休閑文化名店名吃：移植地方老字號于此，提供特色小吃休閑度假產品古法小食，形成特色餐小吃街餐館餐廳：引入現代餐飲連鎖品牌曲藝書場：修建老戲臺，廣場空間設露天茶臺，看曲藝文化戲的同時可以品嘗河紅茶傳統藝術再現節慶表演：露天廣場定期舉行小型藝術表演活動 業態定位歸：從旅到回，從游到留--休閑+修養新國風度假目的地—旅游觀光+休閑生活&人文怡養人文肌理：古鎮生態場景+人文旅居悠享+民俗煙火療愈人文社交：親情/友情/愛情之旅+人文度假社交旅養一體：文化體驗+身心修養+文娛休閑 業態布局繁盛的河口(中高端場景式餐飲、音樂餐吧旅宿)修養的河口(國潮時尚、潮牌零售、旅宿、文創空間、傳統技藝)化餐飲煙火的河口(老字號食坊國風人文的河口(會館工坊、民俗民藝、文創零小吃街)售、傳統市集、旅游商店)風雅的河口(主題民宿、酒吧酒館、咖啡、書吧)G美篇 特色旅游打卡點■歷史名人及地方文化展示一八大館■非物質文化展示一八處工坊■夜經濟一三大集市河紅茶連四紙非遺市集酒吧夜市工坊工坊竹藝坊戲曲河紅卷點工坊文化曾文化館文化館粉工坊濱河小吃集市釀酒工坊地方費宏名人館文化館藝術館辛棄疾文化館@醉 [八大館]結合各文物保護單位、歷史建筑，重點展現古鎮文化、歷史名人文化、航運文化。通過照片、圖畫、文獻資料、實物模型多媒體影視等多種陳列方式，真實、廣泛地展示鉛山地方的文化、風俗、名人事跡，河口古鎮歷史變遷。[八處工坊]重點在促進傳統工藝的活化與利用，通過作坊中傳統工藝的代表性傳承人的展示，吸引游客參與其中，喚醒非物質文化遺產的市場價展值，不僅將非遺資源列為保護對像，還要努力將其打造為文化產業的品牌。[三大集市]以景區為基礎，以燈光為導引，貫穿美食、演藝、休閑、娛樂、購物、住宿等多業態共贏的綜合性夜間消費市場。靜態體驗包括：夜間 會館建筑活化利用當年的會館，現在或改為居民院，或改作小學校，或改建戲院，或坍塌，保存下來較完好的有3處，建昌會館、吉安會館、山陜會館，另外全福會館（福建會館）僅存一堵墻面、洪都會館（南昌會館）原址被用作小學，基本無存，僅剩下后墻 會館建筑活化利用當年的會館，現在或改為居民院，或改作小學校，或改建戲院，或坍塌，保存下來較完好的有3處，建昌會館、吉安會館、山陜會館，另外全福會館（福建會館）僅存一堵墻面、洪都會館（南昌會館）原址被用作小學，基本無存，僅剩下后墻 游覽線路規劃游線閉合，動線拉長，小景點沿主動線每5min路程布設一處》旅游線路那游客中心●游覽節點高端酒店新弄■碼頭詩詞街浮江望獅廣坊●竹編廠連四紙河紅茶展示館健昌會餌金利合徘徊橋茶館觀音堂官埠民宿官埠碼頭吉生祥游客中心郵敏局特色美食街坐飲賞渠古鎮文化廣場凡溪橋公園。街最民宿東海第●枕水雅居北天后宮釀酒作坊一堡街。游客服務點惠濟公園辛棄疾展覽館名人展示 深化四：交通流線分析交通強調步行空間的適性、可停留。梳理街區動態和靜態交通的關系，保證過往交通和進入效率，提升街區活力。在保證車輛基本通行能力基礎上，適當加強停車管理。進入古鎮的主要入口采用限時管控措施，古鎮主要出入口周邊停車場，結合人流車流流向及停車便利程度建議設立三處主要出入口；路口限時管控29出入口人民路出入衛路口限時管控主要車行道人行巷道。機動車停車?路口限時管控非機動車停車如④「合門限控路口限時管控 深化五：建筑修繕修復原則[修繕利用類文化資源]·建昌會館（省級文物保護單位）金利合藥店（省級文物保護單位）朱怡豐商號（省級文物保護單位）吉安會館（省級文物保護單位）惠濟渠（市級文物保護單位）河口鎮金氏民居（已登記不可移動文物）鉛山縣竹編工藝廠（已登記不可移動文物）·河口朱裕立錢莊（已登記不可移動文物）修繕保護要點：·保護建筑周邊附屬建、構筑物：·保護傳統建筑中體現時代特征、歷史信息的立面元素：·保護建筑立面形式、材料、色彩、質感：·保護傳統建筑門窗、立面洞口開設位置及相關的磚雕門樓、窗楣、門楣等；·保護建筑屋面、屋脊形式、材料、色彩；保護體現時代特征地方做法工藝及具有其他特色的建筑結構體系；·保護建筑中體現地方特色、時代特征的裝飾裝修構件；·保護工業建筑中體現工業特征的工業設施；·保護其他體現時代特征的標語、壁畫等；·保護體現特殊工藝做法的部位：·盡量使用原有材料或就地取材進行修繕。 深化五：建筑修繕修復原則[傳統風貌建筑修復]一些近現代遺留的民居建筑，其坡屋面、磚墻、木結構等體現了傳統風貌特色的要素，但同時存在店招濫用、建筑質量下降形成危房等一系列問題。在保護的同時，需要對其進行適當改善。改造策略：·按照傳統工藝和材質對傳統風貌建筑進行維修，維修后的建筑應外觀符合傳統風貌特征·保持原有體量，可對內部作必要的更新改造，適應現代生活及使用功能的需要。 深化五：建筑修繕修復原則[傳統風貌建筑修復]一些近現代遺留的民居建筑，其坡屋面、磚墻、木結構等體現了傳統風貌特色的要素，但同時存在店招濫用、建筑質量下降形成危房等一系列問題。在保護的同時，需要對其進行適當改善。改造策略：·按照傳統工藝和材質對傳統風貌建筑進行維修，維修后的建筑應外觀符合傳統風貌特征·保持原有體量，可對內部作必要的更新改造，適應現代生活及使用功能的需要。 深化六：市政基礎設施、公共服務設施消防系統規劃■室外設置高壓或臨時高壓給水系統的室外消火栓系統，消火栓間距≤80m■現狀有一處小型消防站，以5分鐘內到達火點為標準選址，另外增設兩處小型消防站■巷道狹窄，不便于消防車通行，改為采用摩托消防車，基本滿足撲滅初期火災的消防救援需求 深化六：市政基礎設施、公共服務設施龍門大道綜合管線布置圖龍門大人行道車行道6000中管線布置原則(1)壓力管讓重力管。弱電管強電營雨水管雨水(2)分支管讓主干管。(3)小管徑管讓大管徑管。(4)可彎曲管讓不可彎曲管。 深化六：市政基礎設施、公共服務設施公共基礎設施規劃服務半徑6米服務斗■本區公共廁所以200米為服務半徑，共設置5座。■廢物垃圾箱：一般設置在道路兩旁及路口，應當美觀、衛生、耐用。商業大街25~50米；交通干道50~80米，一般道路80~100米。規劃區內生活垃圾實行機械化分類收集，送至規劃區附近垃圾壓縮轉運站，進行壓縮處理 一堡街入口入口右側對現存的近代建筑進行拆除，拆除后留白，結合周邊空地設置小一堡街型入口廣場。右側木構建筑修繕后合并多間串聯使用，設置小型游客服務游客服務點點，服務點內配套功能有服務大廳、醫務室、公共廁所等。、 一堡街一堡街立面風貌豐富，擁有不同層次，街巷立面主要以傳統風貌建筑為主，在不改變外觀的前提下進行維修改善。點打造主題是地域文化展示區，沿街布置特色商鋪、文創商鋪、茶藝餐廳、濱江酒吧、街景客房。 一堡街對于個別不協調的建筑采取降層、整修的修繕模式，對建筑立面外觀、材質、開窗大小進行整治改造。點 天后宮原為全福會館（福建會館），據記載，福建會館原直接面江，照墻立于信一堡街江河邊，現僅存一堵墻面。游客服務點墻面修舊如舊，清除沖洗表面污損，加固結構保證安全，前打通面向信江通道，恢復原有廣場照壁。 天后宮對內部破損倒塌建筑進行更新改造，參照福建泉州天后宮形制，傳統前一堡街院格局，復建天后官戲臺。客服務點 天后宮修繕后的天后宮作為贛劇演出館，配套建設觀演區、品茶區、辦公區等。 二堡街二堡街作為傳統商業街，高墻舊屋中仍有許多老字號引舊址，涵蓋藥店、錢莊、布店、紙號、圖書等各類行業。打造主題是老街商貿體驗區，通過增補古鎮缺失老字號遺存，豐富商貿業態，喚醒歷史記憶與商貿活力，讓游客沉浸式感受以前商賈聚族而居的煙火氣息。合理布置手工藝作坊體驗店、主題展覽區和休閑民宿。 二堡街日間古鎮的商業氛圍濃厚，可以結合小型的開敞空間，定時舉辦沿街巡演來展示古鎮曾經的商業繁榮場景。節慶時可懸掛燈籠、彩燈等，進一步打造夜間休閑娛樂氛圍，助力夜經濟發展。 金利合金利合為省級文保建筑，修繕時嚴格按照歷史建筑的保護范圍規定對周邊建設活動進行控制。拆除建筑左側搭建建筑，增設連廊，供游客休憩使用。埠金利合與右側兩棟建筑組合利用，改造為中醫藥文化示范店。通過建筑山墻上門洞相連，形成串聯游線。 金利合組團分為前后兩區：前部為展示片區，主要展示中藥a炮制、中草藥標本、中醫研究成果等；中間利用天井作為中藥晾曬場地；后部為藥膳養生館。石得對星 徘徊橋茶館修復西側吊腳樓山墻的界面，保持古鎮傳統濱水建筑的特色。修繕后建筑作為茶館使用，游人可在此停留休憩。宮埠目局 徘徊橋書吧拆除右側與老街風貌不符的現代建筑，不再復建，形成小型的開放空間，增加路徑上的休息節點 徘徊橋書吧 吉生祥景觀節點二堡街沿江的開放空間形成了二堡望江的視線通廊，沿一二三堡街北側預留多條類似的望江的空間視廊。利用現狀空地和拆除空間，留白增綠，通過織補景觀綠化，塑造共享空間埠來形成游客休閑停留場所 三堡街三堡街、半邊街延續一二堡街巷肌理和建筑風貌，以竹編工藝體驗館、辛棄疾展示館、詩詞文化街為主要內容的民俗文化體驗區。利用老縣委用地進行集中的新建文化商業街區，對主街的配套功能做強力補充，達成從當下的現代生活與古鎮老街的歷史文脈之間的平滑過渡 竹編工藝體驗館修繕改造本體建筑環境，拆除價值低且損毀的建筑，打造配套的開敬空間。中間圍合的廣場以連續的條石座椅形成綠地種植的區域，中心設置竹編景觀構筑，成為區域的視覺中心。 竹編廠修繕后作為竹編工藝體驗館，室內設置展陳、體驗工坊、紀念品售賣等，外圍配套餐飲服務 觀音堂延續觀音堂現狀功能并進行修繕、改善；保留觀音堂西側建筑并改造為茶室。三堡街等主要街巷通過鋪裝的區分劃定建筑外擺區及步行區域，建筑間空地設計模塊化種植區域，作為兼具觀賞性及功能性的花圃與菜園，營造輕松交流的休閑空間 建昌會館建昌會館為省級文保單位，修繕時嚴格按照歷史建筑的保護范圍規定對周邊建設活動進行控制。拆除會館內搭建建筑，恢復完整建筑格局，修繕后作為贛劇演出場所 三堡街一文化商業區其重要目的是利用現狀的空地條件，為古鎮老街片區提供服務性功能的配套和補充，成為游客旅程的到達點，和參觀游覽的起始點。從風貌上來講，達成從當下的現代生活與古鎮老街的歷史文脈之間的平滑過渡，給游客的沉浸式旅游體驗提特能供引導空間。別 游客中心作為游客與目的地聯系的“第一印象區”，建筑運用現代的木結構造型，從外在形象上建立起獨特的文化識別特征。以山脈為意象，構筑山形屋頂形態，層巒疊疊渲染出現代東方文化的詩情和韻律。特能

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河口明清古鎮保護開發

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