塞都鑫置業有限公司永樂尊邸物業服務中心——2025年1月“四個一”工作匯報

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“四個一”要求全面提升物業服務質量，即：每月開展一次小區環境衛生大整治，清理衛生死角和公共設備、公共區域的積塵；每月開展一次設施設備大檢修，確保設備安全運行；每月開展一次安全大排查，將安全隱患消除在萌芽狀態；每月開展一次員工例會或培訓，總結得失、開展評比、解決服務中存在的不足和問題，全面提高服務水平。 衛生大整治 對于日常工作崗位，做好衛生清潔是每位員工的必要職責，秩序部每日都會對東大堂、崗樓進行一換崗一打掃，確保為業主提供良好的出行環境。高位水箱間是每日巡查重點，確保設施設備正常的運行，同時定期對設備間進行大掃除，清理設備間雜物，保持環境整潔。 ? 設備房清潔是一項非常重要的工作，對于設備的正常運行和員工的健康水平有著重要的影響。去除設備表面的灰塵、污漬、保持設備的清潔和光亮，營造干凈、舒適的環境 安全大排查 ?????在2025年新春來臨之際，為了持續保持小區內優良的空氣質量水平，讓大家度過一個更加清潔、安全、祥和的春節，同時為了避免對小孩對人群、車輛、建筑物拋擲點燃煙花爆竹，秩序部堅持做到一小時地面巡邏，對于有燃放爆竹的情況進行制止，消除小區內安全隱患。 全員工作原則及服務理念鞏固 　　榆林塞都鑫置業有限公司是一家專業化、規范化的現代物業管理公司。公司本著以人為本，講求誠信，規范管理，追求卓越的企業宗旨，立足于現代化管理的前沿，以戰略發展的眼光，致力于強化企業管理，實現管理創新，與業主建立良好的合作關系，提高全方位的服務。實現創新是根，質量是生命，務實是宗旨，效益是目標的經營理念。為適應現代物業管理的要求，公司注重培育全體員工的現代物業管理理念，提升員工隊伍的整體素質。公司經營發展壯大、創造特色品牌服務是與每位員工的不懈努力密不可分的，公司要求每位員工必須明確自己的責任和義務，嚴格遵守公司制定的行為準則。??? 　　每位員工都認真學習，自覺遵守，并且通過自身的努力與辛勤的勞動，為公司的發展和個人的進步帶來雙贏的豐碩成果！ 設施設備大排查 ?????年關將至，為營造一個安定、祥和的節日氛圍，工程部提前對小區內設施設備展開安全檢查，全力消除各類安全隱患，為業主歡度春節創造穩定的居住環境。1、外觀檢查：檢查設備的外觀是否有異常、檢查設備是否表面有腐蝕、檢查設備的安全標志、警示標志是否完整、2、內部檢查：檢查設備內部是否有義務、雜物等、檢查設備內部的密封性、接口是否正常。檢查設備內部的閥門、管道是否正常運行。檢查內部轉動是否正常。3、運行狀態檢查：確認設備是否正常啟動和停止、運行過程是否平穩、檢查設備潤滑部位是否正常、無漏油、滴油現象、檢查電氣系統接線是否牢固、排除短路、漏電風險。4、記錄與報告：工程人員詳細記錄存查過程及發現問題，確保記錄的及時性和準確性，對存在問題的設備，應立即采取維修或處理措施，并進行記錄。5、工具與安全：巡查人員必須攜帶必備的檢查工具，巡查時嚴格遵守安全規則，確保人身和設備的安全。通過以上要求，可以確保設施設備的穩定運行和安全生產，及時發現并解決潛在問題，防止設備故障對工作流程造成干擾。 —END— 2025.1.22

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