<p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">居民小區(qū)是有法律法規(guī)約束的，不是橫行霸道者的樂園。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">一、國家和地方政府對業(yè)主的法律約束有《民法典》、各級人民政府頒發(fā)的《物業(yè)管理條例》。是法律層面上對所有人的法律約束。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">二、小區(qū)自己經(jīng)業(yè)主大會表決通過，適用于小區(qū)的業(yè)主大會《議事規(guī)則》，對業(yè)主大會和業(yè)主委員會的工作等均有章可循。習慣稱為“小區(qū)小憲法”。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">三、有經(jīng)過業(yè)主大會表決通過的《業(yè)主管理規(guī)約》，是約束全體業(yè)主的行為準則。也有人稱“小區(qū)小憲法”。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">四、有經(jīng)過業(yè)主大會表決通過的，由業(yè)委會與物業(yè)人簽訂的《物業(yè)管理服務合同》，全體業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)公司都必須嚴格遵守，并全面履行。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">上述四項都是國家認可并受法律保護的，希望全體業(yè)主共同遵守。作為小區(qū)主人的“監(jiān)督權(quán)、決定權(quán)、知情權(quán)”也是在這些規(guī)定范圍內(nèi)。不允許個別人任性妄為，破壞安定團結(jié)和諧小區(qū)的大好局面。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">2025年1月12日。</b></p>
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