<p class="ql-block">拿到了房子，第一時間一定是找個設計單位去做現場測量。</p><p class="ql-block">在沒有正式測量尺寸的時候，前面所有的對接都只是一個熱身準備。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">先說熱身準備有哪些；</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>1；拿房的時候，有那個戶型圖的，可以和你對接的設計單位或者施工單位，依據這個戶型圖，做個初步的規劃，說出你的大致想法，需求。對于地板的要求，地磚的要求，柜子的要求，以及燈具的喜好，做個與設計師的初步設計需求的整理。</b></p> <p class="ql-block"><b>2；整理好自己的需求，包含家庭常駐人口，喜好，電器整理，資金規劃。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">這兩者是缺一不可的，你沒有具體的需求，后面所有的努力都是白瞎，瞎扯蛋。</p> <p class="ql-block"><b>回到問題的本身，</b><b style="color:rgb(237, 35, 8);">為什么一定需要測量？</b></p><p class="ql-block"><b><span class="ql-cursor">?</span></b></p><p class="ql-block">大多人肯定不理解這個問題，我樓上樓下，左右鄰居售樓部都有圖片參考的，</p><p class="ql-block">為什么不能做設計？</p> <p class="ql-block">為什么需要測量，測量的時候，我們需要對接哪些問題細節？</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><u>1；樓層在哪一層，東邊套，還是西邊套，前后間距多少？陽光照射的情況怎樣？</u></p><p class="ql-block">這些是需要了解的，光線是個很重要的話題，以及通風的情況，這些是需要了解的。</p><p class="ql-block">前面或者西邊套，窗口出去是一個開闊地，那么我們需要在這個窗口做些什么。好好利用這個地方做些文章，讀書的地方，喝茶的地方，還是晾曬的地方。</p> <p class="ql-block"><u>2；室內衛生間是否是下沉式的，下沉多少？</u></p><p class="ql-block">下沉的這個尺寸，能夠合理的做排污管改造么。怎么去做最為合適。用磚塊做個沉箱隔斷，再做陶粒回填，還是直接陶粒回填。</p><p class="ql-block">防水怎么處理，這些都是細節的問題。都是需要取決于這些尺寸的精準度，來做合理的安排的。</p><p class="ql-block">當然，你不去做這些細節的了解也是可以做的，施工報價的時候，這塊就不會給你標注出來，大多以小字標注【以現場實際為準，酌情安排施工方法和費用預估】或者說【交由第三方專業分包處理】這就增加了難度，溝通的成本，你也沒有更多時間到現場對接這些，是不是。</p><p class="ql-block">這也就是為什么很多用戶找了不錯的公司或者隊伍，還是不能有精準的費用估計，后期增加了很多費用，導致超支【這個詞應該不是很準確的，因為費用成本一直在，只是沒有第一時間預估出來而已】</p> <p class="ql-block"><u>3；房屋的頂面的一些梁的位置，是否影響砌墻位置，吊頂高度等</u></p><p class="ql-block">這也是一個很為細節的地方，你需要在這里砌墻，但是這里有好幾根交叉的梁，部分地方甚至高度還有一些影響，這是不到現場，不能發現的東西，所以現場測量是必要去的。</p> <p class="ql-block"><u>4；去年的一個別墅現場【隔壁鄰居的】</u></p><p class="ql-block">原有樓梯拆除了，后來重新現澆樓梯，模板還沒拆除，用戶找我過去瞅瞅，</p><p class="ql-block">我說這個第一步應該往外再延伸一個28公分就可以了，不然人走上去，頂部那個梁會碰頭，施工方想打那個梁的主意，膽兒真肥，后來在業主的堅持下，澆筑的樓梯拆除一層。八千多沒有了。你說這損失算誰的。是吧。</p> <p class="ql-block"><u>5；所有的問題，都一定需要尊重現場。這是第一現場。</u></p><p class="ql-block">后面所有的服務，都是圍繞這個1來開展的，這是根本。</p><p class="ql-block">雖然尺寸有了，但是細節的照片還是需要的。</p> <p class="ql-block"><u>6；現場的細節還有哪些？</u></p><p class="ql-block">譬如下水管道的問題，排水的問題，網絡箱子的位置，燃氣管道的位置，設備平臺的位置，是否有更為合理的洗衣區域，這些都是需要現場第一步去考察的事情。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">沒有了解就沒有發言權，請尊重現場。</span></p> <p class="ql-block" style="text-align:right;"><span style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">原文轉載自微信公眾號,著作權歸作者所有</span></p>
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