<p class="ql-block">秋去冬來</p><p class="ql-block">寒意漸濃</p><p class="ql-block">十一月在時光的流轉(zhuǎn)中翩然而至，我們依然堅(jiān)守崗位，以點(diǎn)滴行動編織小區(qū)的溫暖守護(hù)網(wǎng)。讓我們一同走進(jìn)十一月的物業(yè)篇章，小區(qū)的美好離不開每位業(yè)主的支持和配合，在此期待您對我們工作的不足之處提出您寶貴的意見！</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:22px;"> ??管理處各部門工作匯總??</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px; color:rgb(237, 35, 8);"> ??客服部工作匯報(bào) ??</span></p><p class="ql-block">用心溝通、貼心服務(wù)，真誠為業(yè)主辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)，定期的巡查樓道、記錄發(fā)現(xiàn)的問題，及時整改。</p> <p class="ql-block">管理處每周開展周例會，對上周工作進(jìn)行總結(jié)和本周工作進(jìn)行安排。</p> <p class="ql-block">周一謝經(jīng)理帶隊(duì)對小區(qū)樓道、消防、衛(wèi)生、綠化進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。</p> <p class="ql-block">本月接待業(yè)主/住戶來訪84例，報(bào)修服務(wù)32例，業(yè)主群咨詢191例，鄰里維修16例，電梯問題31例，物品放行3例，合計(jì)341例。</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px; color:rgb(237, 35, 8);"> ??安管部工作匯總??</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px; color:rgb(1, 1, 1);">小區(qū)秩序維護(hù)、安全的守護(hù)者，在您看得見、看不見的地方，他們站崗、巡邏、監(jiān)控、車輛管控、消防安全巡查等，守護(hù)好小區(qū)的大門，在業(yè)主需要幫助時義無反顧，維護(hù)著小區(qū)的和諧與安寧。</span></p> <p class="ql-block">每日交接班例會及不定期抽查早晚在崗人員的執(zhí)勤情況，為了小區(qū)住戶的安全，確保工作有序的開展。</p> <p class="ql-block">開展線上視頻學(xué)習(xí)，關(guān)于安全生產(chǎn)培訓(xùn)會議。</p> <p class="ql-block">開展應(yīng)急救援滅火演練，從理論到實(shí)操，在實(shí)踐中得到鍛煉，確保緊急情況能實(shí)施專業(yè)應(yīng)急處理，讓業(yè)主們能夠“住得舒心，住得放心”。</p> <p class="ql-block">安管部開展電梯困人應(yīng)急救援演練，目的是當(dāng)遇到電梯困人時，能熟練知道操作流程并馬上到現(xiàn)場安撫被困人員，同時聯(lián)系維保人員快速趕到現(xiàn)場進(jìn)行救援。</p> <p class="ql-block">安管部開展<span style="font-size:18px;">模擬樓道起火救援演練，提升應(yīng)急響應(yīng)能力，提高滅火救援能力。</span></p> <p class="ql-block">對裝修負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場施工人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和《裝修管理規(guī)定與服務(wù)協(xié)議》的學(xué)習(xí)。</p> <p class="ql-block">?不定時對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保規(guī)范裝修。</p> <p class="ql-block">李隊(duì)及隊(duì)員不定期用望遠(yuǎn)鏡排查小區(qū)陽臺邊緣羅馬柱，及水泥塊是否存在松動和開裂的情況，提前排除安全隱患。</p> <p class="ql-block">安保人員在巡查時發(fā)現(xiàn)，有住戶經(jīng)常將物品擺放在樓頂天臺邊緣晾曬，存在很大的安全隱患，請您告知家人不要把物品擺放在天臺邊緣及自家陽臺邊緣，避免掉落砸傷行人，給您帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的法律責(zé)任，謝謝！</p> <p class="ql-block">8月31日起，電動單車優(yōu)化停放管理方案執(zhí)行開始，保安員每天加強(qiáng)巡查，對停放小區(qū)消防通道的電動單車清理至就近指定位置點(diǎn)。為小區(qū)的整體環(huán)境、安全，還請業(yè)戶們理解與配合！</p> <p class="ql-block">提醒小區(qū)住戶騎行電動單車時佩戴頭盔，電動單車已是我們普遍的代步工具，同時電動車自燃已成了我們身邊的雷，為了您和家人的人身安全，禁止將電池拿回家中和私自拉線充電等危險(xiǎn)操作，在騎行電動單車時主動佩戴好頭盔，防范于未然，請將您的生命安全放在第一位！</p> <p class="ql-block">安保人員巡查時，偶爾發(fā)現(xiàn)單元門敞開現(xiàn)象，為了您和家人安全，請進(jìn)出各單元時隨手關(guān)門，避免外來人員尾隨。</p> <p class="ql-block">接6棟02戶型業(yè)主反饋樓上有住戶高空拋物，管理處第一時間安排人逐戶排查，并進(jìn)行宣導(dǎo)高空拋物的危險(xiǎn)性，在此呼吁各位住戶：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第1254條規(guī)定：禁止從建筑物中拋擲物品。</p> <p class="ql-block">消防通道是生命通道，禁止堵塞。如您家中有不需要的大件物品（沙發(fā)、柜子、床、木制物品等）請搬運(yùn)到管理處斜對面大件垃圾房內(nèi)，其它垃圾（裝修垃圾、陶瓷物品等）請業(yè)主/住戶朋友們自行處理，美好家園需要你我共同創(chuàng)造。</p> <p class="ql-block">安保人員夜間加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)車上未放置聯(lián)系電話的車輛，管理處值班人員會第一時間打電話聯(lián)系車主，為不耽誤他人的出行時間，請您在愛車上自行放好緊急聯(lián)系人電話，方便大家及時通知挪車，感謝配合！</p> <p class="ql-block">安保人員每日加強(qiáng)夜間巡查</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px; color:rgb(237, 35, 8);"> ??工程部工作匯總??</span></p><p class="ql-block">每一處設(shè)施的精心修繕，都是責(zé)任的印記。小區(qū)設(shè)施設(shè)備的良好運(yùn)行，離不開管理處工程人員每日的精心維護(hù)。按每月、每周計(jì)劃檢查，定期維保，確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。</p> <p class="ql-block">協(xié)助供電局對配電房進(jìn)行檢修，確保小區(qū)業(yè)主正常供電。</p> <p class="ql-block">2棟背后公共區(qū)域消火栓漏水，管理處聯(lián)系龍華水務(wù)到現(xiàn)場檢修。</p> <p class="ql-block">監(jiān)督維保單位對消防系統(tǒng)每月進(jìn)行維保和維修，確保系統(tǒng)正常使用。</p> <p class="ql-block">監(jiān)督維保單位對電梯進(jìn)行維修、維保及除塵等，確保電梯正常運(yùn)行。</p> <p class="ql-block">監(jiān)督維保單位對監(jiān)控進(jìn)行維修、維保，確保監(jiān)控正常使用。</p> <p class="ql-block">監(jiān)督疏通公司，對小區(qū)化糞池進(jìn)行檢查疏通，確保暢通。</p> <p class="ql-block">車場道閘故障，管理處聯(lián)系維保人員到現(xiàn)場查看處理，</p> <p class="ql-block">羽毛球場健身器材故障，管理處聯(lián)系第三方專業(yè)人員到現(xiàn)場檢修，現(xiàn)已更換配件恢復(fù)使用。</p> <p class="ql-block">外圍充電樁單車棚安裝防火擋板，為預(yù)防電動單車棚起火，從而有效隔斷避免引燃其它車輛，排除安全隱患，盡量減少財(cái)產(chǎn)損失。</p> <p class="ql-block">管理處水表異常響聲，聯(lián)系龍華水務(wù)人員到現(xiàn)場檢修，已恢復(fù)使用。</p> <p class="ql-block">張工協(xié)助業(yè)主家排查突發(fā)天花滲水情況。</p> <p class="ql-block">羽毛球場護(hù)欄松動，管理處聯(lián)系第三方專業(yè)師傅到現(xiàn)場進(jìn)行焊接。</p> <p class="ql-block">修補(bǔ)8棟B座9層電梯門框外瓷磚脫落。</p> <p class="ql-block">對小區(qū)井蓋進(jìn)行刷漆養(yǎng)護(hù)。</p> <p class="ql-block">對地庫排水池規(guī)劃標(biāo)識線。</p> <p class="ql-block">修補(bǔ)4棟背后破損地面。</p> <p class="ql-block">公共區(qū)域日常維修</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px; color:rgb(237, 35, 8);">??綠化、環(huán)境清潔、消殺工作匯總??</span></p> <p class="ql-block">針對8棟C背后黃土裸露的地方，在各部門員工的協(xié)助下，已完成補(bǔ)種。</p> <p class="ql-block">協(xié)助綠化部處理1棟門口懸掛的大王椰枯枝。</p> <p class="ql-block">修剪業(yè)主家陽臺外生長的樹枝。</p> <p class="ql-block">對小區(qū)三角梅，噴灑開花粉。</p> <p class="ql-block">對小區(qū)的綠植，進(jìn)行打藥養(yǎng)護(hù)。</p> <p class="ql-block">日常修剪</p> <p class="ql-block">每周對小區(qū)公共區(qū)域蚊蟲、蟑螂、老鼠等四害進(jìn)行消殺。</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);"> ??</span><span style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:22px;">保潔部工作匯總??</span></p> <p class="ql-block">每周管理處張主管與清潔主管不定期抽查樓層環(huán)境衛(wèi)生，對存在臟、亂、差的情況現(xiàn)場督促保潔主管整改，給住戶一個干凈舒適的生活環(huán)境。</p> <p class="ql-block">民治街道負(fù)責(zé)人培訓(xùn)垃圾分類。</p> <p class="ql-block">每月上戶發(fā)放垃圾分類投放指引的宣傳資料</p> <p class="ql-block">垃圾分類已成為我們生活中的一部份，為減少對生態(tài)環(huán)境的污染，請業(yè)主朋友們在家提前做好分類，不然夜間值班輔導(dǎo)員將進(jìn)行二次分揀，嚴(yán)重影響住戶的生活環(huán)境，禁止隨意亂扔，煩請拿到指定位置點(diǎn)分類投放。舒適的生活環(huán)境，因?yàn)槟男袆佣篮茫?lt;/p> <p class="ql-block">每周五安排清潔部門，清理綠化帶內(nèi)的白色垃圾。</p> <p class="ql-block">定期清洗小區(qū)垃圾桶和垃圾分類投放點(diǎn)，避免天氣炎熱滋生細(xì)菌。</p> <p class="ql-block">清洗地庫</p> <p class="ql-block">針對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域指示牌上的污漬，加強(qiáng)清洗。</p> <p class="ql-block">為廣大的業(yè)主創(chuàng)造一個舒適、舒心、潔凈的居住環(huán)境，保潔人員每天循環(huán)工作著，做好小區(qū)的"美容師"！</p> <p class="ql-block">為了給小區(qū)住戶提供干凈整潔的生活環(huán)境，管理處安排第三方及時清運(yùn)生活垃圾和廚余垃圾，避免滋生細(xì)菌污染環(huán)境。</p> <p class="ql-block">協(xié)助第三方公司清理綠化垃圾和大件雜物，避免長期堆積滋生細(xì)菌。</p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> ??專項(xiàng)問題整治??</span></p> <p class="ql-block">配合民治街道檢查地庫消防設(shè)施設(shè)備。</p> <p class="ql-block">配合消安委檢查小區(qū)充電樁消防設(shè)施設(shè)備。</p> <p class="ql-block">消防部門、工作站、業(yè)委會、及管理處，對小區(qū)三項(xiàng)應(yīng)急專項(xiàng)維修工程竣工驗(yàn)收。</p> <p class="ql-block">參加民治街道開展的消防安全知識培訓(xùn)。</p> <p class="ql-block">參加民治街道開展防恐防暴實(shí)戰(zhàn)演練學(xué)習(xí)。</p> <p class="ql-block">配合民治街道檢查小區(qū)垃圾分類點(diǎn)現(xiàn)場。</p> <p class="ql-block">配合工作站檢查小區(qū)垃圾分類情況。</p> <p class="ql-block">協(xié)助工作站抽查集體宿舍用電安全，對存在隱患問題及時通知業(yè)主整改。</p> <p class="ql-block">近期我們接到業(yè)主反饋有羅馬柱開裂脫落的情況，因<span style="font-size:18px;">小區(qū)已建成至今也有20余年，為排除安全隱患，</span>管理處安排工程人員針對公共區(qū)域進(jìn)行排查，對存在安全隱患的及時處理。在此，管理處溫馨提示，請您不定期自行檢查，或找專業(yè)的人員判斷您家陽臺的羅馬柱，是否存在松動開裂的情況，杜絕安全隱患的發(fā)生，如需協(xié)助，請致電管理處24小時服務(wù)電話：21003269，謝謝！</p> <p class="ql-block">協(xié)助防水補(bǔ)漏投標(biāo)公司，查看小區(qū)業(yè)主家滲水位置點(diǎn)。</p> <p class="ql-block">線上參加公司安全生產(chǎn)培訓(xùn)會議。</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px; color:rgb(237, 35, 8);"> ??突發(fā)事件緊急處理??</span></p> <p class="ql-block">羽毛球場滑滑梯年限已久且破損嚴(yán)重，管理處上報(bào)業(yè)委會，現(xiàn)已換新。</p> <p class="ql-block">協(xié)助派出所入戶協(xié)調(diào)。</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:22px;">??張貼發(fā)放專題通知及溫馨提示??</span></p> <p class="ql-block">關(guān)于燃?xì)獍踩褂玫南嚓P(guān)通知，如您發(fā)現(xiàn)漏氣請第一時間打燃?xì)夥?wù)電話：25199999，或聯(lián)系管理處：21003269，我們24小時為您服務(wù)，謝謝！</p> <p class="ql-block">張貼及發(fā)放關(guān)于消防安全知識宣傳。</p> <p class="ql-block">如需幫助，請撥打物業(yè)24小時客服電話 ： 0755— 21003269，我們將竭誠為您服務(wù)，謝謝！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 22px;">?銀泉花園管理處全體員工恭祝：業(yè)主/住戶朋友們生活愉快、闔家幸福！</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 深圳市國貿(mào)美生活管理有限公司</p><p class="ql-block"> 銀泉花園管理處</p>
主站蜘蛛池模板：
柳江县|
桑日县|
阿荣旗|
岢岚县|
依安县|
广宗县|
山阳县|
张家界市|
宁阳县|
伽师县|
开阳县|
崇义县|
福建省|
炉霍县|
普洱|
高淳县|
六盘水市|
阳原县|
内乡县|
盐源县|
柏乡县|
浙江省|
定陶县|
崇左市|
邻水|
禄丰县|
文昌市|
孟津县|
五河县|
诸城市|
德阳市|
古蔺县|
柘城县|
玉环县|
无为县|
清苑县|
朝阳区|
禄劝|
东乌|
桑日县|
沾化县|