<p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">我們常說要學(xué)會(huì)用錢賺錢，那么如何用錢賺錢呢？今天給大家介紹一個(gè)中高凈值客戶非常喜歡，典型的“錢賺錢”的方法：保費(fèi)融資（加杠桿）賺錢。 </span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">我們以目前市場(chǎng)最火保單融資保單-國(guó)S裕R傳承-廣發(fā)方案為例給大家介紹。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">融資方案優(yōu)勢(shì)：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">收益高：</span><span style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);">短至9年，年化回報(bào)率可達(dá)9%+</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">風(fēng)險(xiǎn)低：頂級(jí)央企背書，優(yōu)惠加碼來襲</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">確定性：貸款利率封頂，無懼市場(chǎng)變化</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">手續(xù)簡(jiǎn)單：1次赴澳融資保單，省時(shí)省心港澳唯一 一款</span><span style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);">中間不需要還利息</span><span style="font-size:20px;">的大額融資保單額度緊張。</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">什么是保費(fèi)融資？ </b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">【保費(fèi)融資】（Premium Financing）：投保人向銀行貸款購(gòu)買保險(xiǎn)合同，投保成功后保單將作為放貸抵押物由銀行保管直至貸款還清（向銀行借錢買保單）。 </span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">類似于我們買房，自己出一小部分首付，銀行出大頭（向銀行借錢買保險(xiǎn)），并將保單權(quán)益轉(zhuǎn)讓給銀行。作為貸款的抵押，不過需要按約定還款銀行的利息，其實(shí)與“還房貸”形式相似。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px; color:rgb(176, 79, 187);">保費(fèi)融資的特點(diǎn)：</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">減少首期保費(fèi)的支出利用杠桿進(jìn)一步提升保單的人壽保障通過息差，進(jìn)一步提升潛在的保單投資回報(bào)。</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">保費(fèi)融資是怎么提高收益的？ </b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">收益模型介紹：一份100萬的保單，預(yù)期10年后能拿到148萬，凈賺48萬，如果不融資情況下收益的單利為4.8%。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">如果申請(qǐng)保費(fèi)融資，自己自付只需20萬，剩下的80萬由銀行支付，10年后一樣能夠拿到148萬。融資結(jié)束后，需要先減去還給銀行的80萬及十年間支出的利息20萬，最終剩余48萬。 </span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 即：20萬的投入凈賺28萬，輕松實(shí)現(xiàn)投資翻倍。融資之后，客戶用更小的成本實(shí)現(xiàn)了14%的單利，IRR也高達(dá)9.15%。小成本，大收益。 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">穩(wěn)定的保單回報(bào)率 > 較低的貸款利率是關(guān)鍵。</span><span style="font-size:20px;">只要儲(chǔ)蓄保險(xiǎn)回報(bào)率高于銀行貸款利率，投保人便可賺取息差，加上保費(fèi)融資的杠桿效應(yīng)，輕易獲得超過更高的回報(bào)率。 </span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">?其實(shí)不管是貸款買房還是融資買港澳保單，穩(wěn)定收益率和較低貸款率都非常重要。</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">公司實(shí)力：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">中國(guó)人S(海外)是中國(guó)人S保險(xiǎn)集團(tuán)公司境外唯一的全資子公司，成立至今有90多年的歷史，而母公司總資產(chǎn)已突破6萬億人民幣，連續(xù)21年入選《財(cái)富》世界500強(qiáng)，2022年排名第40位，品牌價(jià)值高達(dá)4855億元人民幣。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">實(shí)力雄厚，引領(lǐng)市場(chǎng) </span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 國(guó)S香港分公司于1984年成立，在港發(fā)展近40年的時(shí)間，已經(jīng)發(fā)展成為香港保險(xiǎn)市場(chǎng)上最大的中資保險(xiǎn)品牌。2019-2022年，香港新造保費(fèi)排名位列全港三甲。澳門市場(chǎng)連續(xù)8年人壽總保費(fèi)排名第一，2020年市場(chǎng)占有率高達(dá)43%。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187); font-size:20px;">穩(wěn)健的實(shí)現(xiàn)率 </span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">央企在信用背書上非常強(qiáng)的，同時(shí)過往保單收益的實(shí)現(xiàn)率基本都在100%，是目前實(shí)現(xiàn)率最穩(wěn)定的一家公司之一了。</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">產(chǎn)品特點(diǎn)：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">1、超高預(yù)繳及回贈(zèng)優(yōu)惠:首年回贈(zèng)高達(dá)20%，第5年最高7%;預(yù)繳保費(fèi)保證利率高達(dá)4.5%</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">2、長(zhǎng)遠(yuǎn)潛在雙重回報(bào)</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">3、財(cái)富代代相傳</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">4、身故賠償</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">5、24小時(shí)全球緊急支援服務(wù)</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">6、簡(jiǎn)易核保</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">大部分內(nèi)地客戶會(huì)擔(dān)憂貸款利率的波動(dòng)，畢竟長(zhǎng)達(dá)9年的貸款期，國(guó)S裕R和廣發(fā)融資最大的兩大優(yōu)勢(shì)：</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;">1、市場(chǎng)唯一融資期間不用還利息的融資計(jì)劃</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;">2、帶有封頂利率，不懼市場(chǎng)變化</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">基本方案說明：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">1、貸款比例：首日退保現(xiàn)金價(jià)值的89.5%</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">2、貸款利率：P - 1.975%，即4.15% (封頂4.5%寫進(jìn)條款)</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">3、貸款手續(xù)費(fèi)：貸款金額的2%</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">4、保單貨幣/貸款貨幣：港幣</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">5、融資門檻投保額：500萬港幣</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">6、搭售澳門國(guó)壽的10年期定期壽險(xiǎn)，需預(yù)繳9年保費(fèi)</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">7、還款方式：到期還本付息，無需每月還利息</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">8、貸款年齡：18-55歲</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">9、流動(dòng)資產(chǎn)金額為保單總保費(fèi)+總負(fù)債（以征信報(bào)告為準(zhǔn)）的1.05倍或以上</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">10、境外資產(chǎn)證明大于自付保費(fèi)，并且必須與交保費(fèi)賬戶相符</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">11、投保+銀行辦理可同一天進(jìn)行</span></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">壓力測(cè)試：</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">現(xiàn)行融資利率下的演示6.75%</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;">封頂利率4.5%下：</span><span style="font-size:20px;">預(yù)期收益演示IRR仍然高達(dá)5.82% 。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;">無懼市場(chǎng)變化封底利率3.5%下：</span><span style="font-size:20px;">預(yù)期收益演示高達(dá)IRR 7.84% </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;">降息預(yù)期下，</span><span style="font-size:20px;">進(jìn)一步提升收益。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">一般適合哪些人群呢？</b></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;">中短期投資：</span><span style="font-size:20px;">想要擁有保單，但是又希望早日回款</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;">高凈值另類投資：</span><span style="font-size:20px;">用很少的利息從銀行貸款來支付每年保費(fèi)，獲取穩(wěn)健資產(chǎn)增值和財(cái)富保障</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;">習(xí)慣購(gòu)買理財(cái)?shù)目蛻簦?lt;/span><span style="font-size:20px;">想要低風(fēng)險(xiǎn)收益高，用來代替理財(cái)產(chǎn)品</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;">靈活海外配置：</span><span style="font-size:20px;">想要資金出境，同時(shí)希望在中短期保持一定的靈活性</span></p>
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