華盛世紀新城小區2024年3月份物業服務動態

湘誠現代華盛世紀新城物業服務中心

陽春三月，春暖花開不辜負每一天為業主服務的日子不辜負身邊每一位業主的期盼不辜負身邊一點一滴的擁有用心為您服務 現將本月物業服務動態呈現給您，便于您了解我們的服務工作，歡迎您提出寶貴意見。 　　3月8日，在這特別的日子里，物業服務中心為小區的女神們送上一朵鮮花和一份“美容湯”，希望“佳人”們在這美好的節日里幸福滿滿。 　　學習，是生命最好的維生素，定期的培訓交流，提升我們的業務技能，讓我們能夠以更專業的行動滿足業主的需求，做好業主的貼心管家！湘誠現代一直在努力，與業主共前進！ 一、客戶服務篇 1.前臺受理來電來訪955起。 2.開展年度物業費預繳活動。 3. 對樓棟外墻及樓頂等重點部位安全檢查。 4.對小區違章占用公共部位業主簽發整改通知單。 5.管家協調漏水35起，完成35起。 6.清理樓棟牛皮癬和雜物并保持常態化。 7.配合保潔部門對小區單元門廳衛生進行了統一整改。 　　簡單平凡的工作，精益求精的態度，日復一日的堅持，都是為了小區的美好！ 清理公共區域小廣告膠印 二、工程技術篇 1.完成小區監控室光監控維修75處。 2.完成小區東區地下車庫排污泵維修3處。 3.完成小區21棟高區，中區主水管。 4.完成小區路面維修工作。 5.完成小區樓棟瓷磚維修工作20余處。 6.完成小區14棟、26棟地面車位黃土裸露部分鋪磚工作。 上門居家維修 　　隨著時間的推移，設施設備也在老化，技術維修人員對小區各設施設備進行檢查、維修，一絲不茍的工作態度，確保了小區設施設備的正常運行。 維修公共區域照明 　　對14棟至26棟地面停車位邊角進行品質提升維修。 　　完成商鋪1棟消防管、21棟供水管漏水維修。 定期對小區監控系統進行維保 　　維修樓棟損壞的消防應急燈、安全指示牌。 按電梯維保計劃對小區電梯進行維保 三、秩序維護篇 1.排查電動車室內室外停放情況并整改、對三輪車進行摸底登記并指定停放處，各電動車棚定時加強巡邏排除隱患。 2.加強小區地面交通引導與管制，早晚高峰時段園區交通疏導；對幼兒園三角區安排專人值守。 3.對4棟、5棟、6棟、7棟、13棟、14棟、26棟等重點路段停車管理，共貼溫馨提示車輛38臺次，鎖車6臺次，重點約談違停車主1臺次，加強對臨時車輛下地下車庫亂停亂占現象管控。 4.裝修噪音管控5次，清運大件沙發垃圾1車，清理小廣告326張。 5.本月組織保安部人員進行品質提升培訓和學習4次，提高新隊員上崗工作能力。 6.檢查小區所有路燈情況、電梯五方通話和監控攝像頭完好情況，將問題上報服務中心進行整改。 早送晚迎 　　規范電動車停放，單元大堂禁止停車，定期開展電動車定點清理。 四、環境綠化篇 1.完成廚余垃圾分揀及清運，樓棟天臺、平臺進行清掃。 2.完成1-3棟、11棟、15棟、23棟、物業樓明溝清理沖洗、東區地下車庫排水溝清理。 3.對中心水池漂浮物打撈、樹上懸掛物清理，園區高桿燈蜘蛛網清理。 4.綠化樹枝粉碎的垃圾打包及清運至洞井垃圾站。 5.完成各樓棟入戶大廳墻面與玻璃污漬、膠漬清理、樓道蜘蛛網清理及設施擦拭。 6.完成小區枯枝落葉清掃、水管爆裂處黃泥巴清洗、室外廣告牌、宣傳欄擦拭。 7.本月對員工操作程序及規范流程、安全進行培訓。 8.完成綠化消殺、部分黃土裸露處補栽、施肥、除雜草等綠化養護工作，對中心花園草坪進行提質改造。 排水溝清理 　　家是美好生活的發生地，您踏足的每一個地方，都經過我們細心維護，致力給您一個舒適溫馨的家園，保潔員、一個平凡但不可或缺的崗位，承載著我們生活中隨處可見的美好，日復一日，只為給您提供一個干凈整潔的居住環境。 日常保潔清理工作 　　一年之計始于春，春季是綠化植物補種培育的最佳時節，為給業主提供一個更溫馨舒適的家園，物業服務中心安排綠化人員針對小區裸露土壤進行春季補種、施肥工作。 綠化修剪與施肥 　　對中心花園重新翻土、建人行道、鋪設草皮、安裝護欄。 　　減少蟲害，定期消殺，除四害，保健康，墻角邊，無遺漏，默默勞作，讓家園健康。物業服務中心溫馨提示您：請您照看好自家小孩，看管好寵物，避免接觸小區綠化，請勿采摘小區內植物的花果。共同維護小區衛生，杜絕四害，攜手健康。 溫馨提示 和諧安全的家園需要您和物業服務中心共同來營造，為使您安全、便捷、愉快地完成房屋裝修，物業服務中心溫馨提示您： 1、您的私家車、送貨車請您按照小區安全人員的指揮停放，以免造成道路堵塞。 2、裝修工作人員請在裝修前到物業服務中心登記辦理“出入證”，裝修人員佩戴“出入證”進出小區。 3、裝修時間為上午08:00-12:00下午14:00-18:00，周六、周日請勿噪音施工，法定節假日嚴禁施工?? 4、散裝裝修材料（如：沙子、水泥、磚等）請袋裝密封后及時搬運入戶，盡量避免滴、灑、漏。 5、房屋裝修過程中產生的裝修垃圾，請您運轉至規定的裝修垃圾堆放點；不得隨意堆放在公共區域。 6、請勿把垃圾、雜物、油漆廢料、膠袋等不溶物投入衛生間或下水道內，此舉可引致排水管道阻塞，故請住戶小心使用排水設備。 7、請做好裝修期間的用電安全，保證收工拉閘、關水；請及時清除木屑等易燃雜物。 8、不得存儲、使用易燃易爆有毒物品。 9、裝修期間為了保護您的財產不受損失，裝修現場請務必配備滅火器（4公斤裝）。 10、為了您及家人的安全，保證房屋的使用壽命，請您不要對房屋的內外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺、露臺進行違章鑿、拆、搭、建。 美麗、溫馨、和諧的家園需要您和物業服務中心共同打造，感謝您的支持與配合！ 文明養犬溫馨提示 春暖花開，萬物復蘇。在這美好的時光里，遙望著小區花園里的紅花綠葉，當您想置身于花園的那份美好，帶著您的愛犬(忠誠的朋友)打開家門的一剎那，謹記:您的愛犬系好繩套了嗎！？清理的小鏟和袋子隨身攜帶了嗎！？華盛世紀新城物業服務中心在此呼吁各位養犬的業主及住戶朋友們從現在做起，讓自己的愛犬遠離指責，踐行以下文明公約。 一旦選擇，終身負責；愛Ta, 就為Ta- 辦狗證打疫苗牽繩子講衛生不擾民伴一生 感謝您對華盛世紀新城小區物業的關注；湘誠現代始終堅持“以人為本，精益求精”作為我們永恒的目標；不斷改進我們的服務；為您提供更為周到、細致、貼心的舒適服務；24小時服務電話0731-85552138。