華盛世紀新城小區2023年10月份物業服務動態

湘誠現代華盛世紀新城物業服務中心

以誠相待，細致入微用心服務，盡善盡美服務不止，美好相伴湘誠現代，在您身邊  消防安全檢查及整改 　　不負陽光，不負愛。安全是一種責任，小區樓棟外墻開裂，物業服務中心聘請專業人員時時刻刻為大家的安全保駕護航。 專業知識培訓及體能訓練 一、客戶服務篇 1、前臺受理來電來訪970起。 2、清理樓棟各電井房及消防通道內的雜物，排除安全隱患。 3、配合完成3、8、11、13、18、20、22棟外墻排查清理工作。 4、為規范轄區電動自行車停放管理，上門登記并發放標識牌。 5、對小區樓棟周邊明溝、綠化帶、地下車庫溝蓋板檢修并完成更換。 6、本月上門走訪351戶，了解業主需求和意見。 人工清理中心花園落葉 上門走訪，了解業主需求。 二、工程技術篇 1、完成小區監控室監控維修14處。 2、完成小區電梯維保工作。 3、完成地下車庫排污泵維修4處。 4、對7棟生活垃圾站維修。 5、完成小區樓道應急照明更換工作。 6、完成小區4棟、15棟、23棟、19棟中區主供水管，羽毛球場高區主供水管，13棟消防主水管爆管維修。 7、完成小區路面維修工作。 居家維修 公共照明檢修 維修公共區域損壞井蓋及閥門 爆管維修 　　確保小區電梯正常運行，按電梯維保計劃及時維保小區各電梯。 三、環境綠化篇 1、綠化修剪，補栽，清理園區沙井。 2、清掃各樓棟架空層地面及釆光玻璃雨棚。 3、完成7棟生活垃圾站底坑清理并清洗消殺。 4、對小區白色垃圾清撿及落葉清掃。 5、廚余垃圾分揀及清運。 6、13棟14棟19棟26棟樓頂天溝淤泥清理。 7、完成7棟、13棟明溝清理。 8、各樓棟及架空層蜘蛛網清理及設施擦拭。 日常保潔 清理樓道、強弱電井雜物 定期對部門員工開展專業知識培訓 每周對公共區域開展衛生大掃除 綠化修剪 園林綠化滅白蟻消殺工作 四、秩序維護篇 1、完成小區消防設備月度檢查工作。 2、加強電動車棚及樓棟安全巡查。 3、組織保安部人員進行品質提升培訓和學習，提高新隊員上崗工作能力。 4、加強交通引導與管制，早晚高峰時段園區交通疏導。 5、對小區重點路段停車亂現象進行張貼溫馨提示車輛217臺次，鎖車31臺次；對臨時車輛下地下車庫亂停亂占現象進行管理。 6、協助120急救中心工作人員，將小區突發疾病的業主及時送往醫院救治。 7、持續清理公共區域雜物。 加大力度對小區開展安全巡查工作 　　規范小區電動車的擺放，單元大廳禁止停放電動自行車。 消防水檢測及消防器材巡查更換 24小時為業主提供服務 清理雜物 家中雜物隨意丟棄于小區各個角落，極其影響小區公共區域環境衛生，同時也容易引起安全隱患。在此，物業服務中心呼吁各位業主住戶，愛護環境，人人有責，請各位家長朋友做好孩子們的良好榜樣，干凈整潔的生活環境需要我們一起來身體力行，共同營造！ 天氣陰晴不定狗狗煩躁不安易出現異常且變得極具攻擊性而且，總有一些不負責任的鏟屎官讓狗狗為他們的不文明“買單”讓人望而卻步 　　近期，物業服務中心接到了不少業主投訴犬只吵鬧、隨地大小便、無約束到處散養的現象。為了進一步規范小區文明養犬行為，創造安靜舒適的居住環境，保障各位業主的健康和人身安全，減少因養犬引發的鄰里糾紛，創建和諧文明社區，物業服務中心在此倡議各位養犬的業主朋友們： 1、依照政府規定，及時給您的愛犬上戶辦證。 2、堅持每年定期給愛犬注射相關疫苗及進行常規體檢。 　　3、對愛犬進行圈養，不帶愛犬進入小區人群密集的區域。 4、外出遛狗請使用牽繩，盡量避免近距離接觸小孩、老人、孕婦等人群，不影響不養犬業主的合法權益。 5、不讓愛犬在小區綠化帶、走廊等公共場所隨地大小便，如有排泄物，請攜帶報紙給愛犬排泄，及時清理，放入垃圾桶，保持小區環境衛生。 　　6、保持睦鄰友好，深夜、清晨請給愛吵鬧的愛犬帶上止吠器，避免因愛犬吠叫，侵擾他人生活。 7、積極學習科學養犬的相關知識，為愛犬進行最基本的護理及訓練，如不亂吠，不撲咬生人等訓練。 美好生活源于用心的服務家是最溫馨的歸處您是這份溫馨的組建者我們是這份溫馨的服務者您和我們也是這份溫馨的共同守護者 感謝您對華盛世紀新城小區物業的關注；湘誠現代始終堅持“以人為本，精益求精”作為我們永恒的目標；不斷改進我們的服務；為您提供更為周到、細致、貼心的舒適服務；24小時服務電話0731-85552138。