海南銘盛物業(yè)有限公司北斗公租房小區(qū)9月份日常工作小結

陵水縣北斗廉租住房小區(qū)

熱烈祝賀海南銘盛物業(yè)有限公司正式接管北斗公租房小區(qū)物業(yè)管理工作 海南銘盛物業(yè)有限公司北斗公租房小區(qū)9月份日常工作小結自從2023年9月1日海南銘盛物業(yè)有限公司正式接管北斗公租房小區(qū)物業(yè)管理工作以來，在公司領導的關心和指導下，針對過去存在的許多突出問題，主動采取多項措施，積極開展各項整改工作，并取得很好的成效，大家有目共睹，也得到住戶們的肯定和好評。 一、積極整改樓頂天面的臟亂差問題： （一）、之前，由于各棟樓樓頂長期缺少衛(wèi)生打掃，樓面存在臟亂差和雨水排水管口堵塞積水的情況較為嚴重，也存在一定的安全隱患，針對這些存在的問題，北斗公租房小區(qū)積極采取主動措施，安排保潔人員對各樓頂天面開展認真整改工作，經(jīng)過幾天的積極努力和艱苦流汗，各樓頂天面已經(jīng)全部打掃干凈，并疏通所有天面排雨水管口，排干天面的積水，排除了安全隱患，這一點也得到住戶的認可和贊同，同時也得到公司薛總的肯定。 （二）、由于之前小區(qū)供電房天面長期無人打掃，加上有些住戶不自覺，經(jīng)常往供電房天面亂扔垃圾和雜物，造成小區(qū)供電房天面積存很多垃圾和雜物，并茲生很多青苔，就連天面的排雨水口都被堵死，屋頂天面積水很多，對供電房存在很大的安全隱患。針對這一突出問題，在王子霜主任的帶領下，小區(qū)積極組織工作人員，發(fā)揮團隊合作精神，對供電房屋頂天面進行認真的整改，經(jīng)過大家的艱苦努力，徹底將供電房屋頂天面垃圾雜物和青苔全部清理干凈，并疏通排雨水管道，排干屋頂天面積水，排除安全隱患，取得很好成效，也得到住戶的好評。 1、清理之前圖片： 2、清理中圖片： 3、清理后圖片 二、積極開展預防“登革熱”消殺蚊蟲工作：根據(jù)陵水縣政府和上級部門的要求，北斗公租房小區(qū)積極配合第三方公司開展預防“登革執(zhí)”消殺滅蚊蟲工作。 （一）、2023年9月3日，開展第一次預防“登革執(zhí)”消殺滅蚊蟲工作。這次消殺主要針對小區(qū)內(nèi)所有公共場所、花?樹木、排污水井口、排雨水井口、樓梯、走道、電梯橋箱等場所都進行認真全面的消殺，給住戶創(chuàng)建一個衛(wèi)生安全的居住和生活環(huán)境。 （二）、2023年9月20日，開展第二次預防“登革執(zhí)”消殺滅蚊蟲工作。這次消殺主要是對第一次消殺效果的鞏固和加強，消殺的更加全面徹底，對每個角落都進行了消殺。 三、緊抓、穩(wěn)步開展日常物業(yè)管理工作： （一）、堅持晨會制度：北斗公租房小區(qū)認真執(zhí)行公司的晨會制度，堅持每天早晨集中在崗員工召開一次簡短的晨會，有利于增強員工的集體榮譽感和團隊凝聚力。召開晨會的內(nèi)容第一是強調(diào)員工的紀律性，增強員工之間的相互接觸、相互了解，有利于員工之間的團結、增進員工之間的友誼；第二是能夠及時將發(fā)現(xiàn)的問題，或者昨天未完成的工作，或者住戶反映的問題第一時間安排員工及時解決；第三根據(jù)實際情況合理安排或調(diào)整布置當天的工作；第四根據(jù)實際情況協(xié)調(diào)一些特殊情況或者臨時性的工作任務。 　　（二）、穩(wěn)步開展北斗公租房小區(qū)物業(yè)管理日常工作：各崗位工作人員每天堅守各自的崗位，遵守紀律、按時上下班，認真履行工作職責，完成工作任務。 1、保安人員日常工作： 2、保潔人員日常工作： 　　3、花草工日常工作： 　　4、水電工日常工作： 　　四、公司薛總親臨北斗公租住房小區(qū)視察和督導工作： 　　五、公司領導蒞臨北斗公租房檢查工作： 六、召開員工會議：2023年9月28日下午4點，北斗公租房小區(qū)自海南銘盛公司接管以來，第一次正式召開全體員工會議，這次會議由王子霜主任主持和講話，主要向員工強調(diào)公司的規(guī)章制度和工作要求，總結一個月來的工作情況，對好的地方給予表揚，特別是對各樓樓頂?shù)恼墓ぷ骱托^(qū)供電房屋頂?shù)恼墓ぷ魉〉玫某尚в枰钥隙ǎ瑢σ粋€月來員工們對銘盛公司的熱情態(tài)度和積極工作表示贊揚，一個月來，全體員工積極配合公司的要求，針對過去遺留的突出問題，積極主動的進行整改，并取得明顯的成效。同時，也提出一些存在不足的問題，并結合公司領導對小區(qū)巡查提出的問題和要求，布置下一階段的主要工作，要求，秩序維護人員，除了做好門崗值班工作，還要積極配合其他崗位處理一些突發(fā)情況和特殊事情；保潔人員除了對路面的日常打掃，還要注重對樓梯走道、電梯橋箱等公共衛(wèi)生的打掃；綠化人員除了對花草樹木的日常養(yǎng)護，還要注意加強對干枯樹枝和低垂樹枝的修剪工作。 　　七、積極開展員工的業(yè)余活動：在一年一度的國慶節(jié)的來臨之際，為了表示大家對祖國的熱愛，提高員工的愛國主義教育，增強員工的愛國情懷，北斗公租房小區(qū)積極組織一次國慶節(jié)聚會活動。這次國慶活動主要是表達大家對祖國的熱愛，慶祝祖國的生日，第二是增加同事之間的交流，增強同事之間的團隊意識，有利于提高員工團隊的戰(zhàn)斗力。