華盛世紀新城小區2023年9月份物業服務動態

湘誠現代華盛世紀新城物業服務中心

有一種溫暖，無需朝朝暮暮，也可以相守到老；有一種陪伴，無需山盟海誓，也可以相伴天涯海角；有一種懂得，即使不言不語，卻總會暖到落淚……以人為本，精益求精我們是湘誠物業人！ 中秋、國慶節前安全工作自查自糾。 喜迎雙節，小區節日布置。 職業技能培訓 對商鋪經營戶開展消防應急知識講座 一、客戶服務篇 1、前臺受理來電來訪907起。 2、清理樓棟各電井房及消防通道內的雜物，排除安全隱患。 3、配合完成小區地下車庫風管改造、樓道指示牌安裝。 4、為規范轄區電動自行車停放管理，上門登記并發放標識牌。 5、對小區樓棟周邊明溝、綠化帶、地下車庫溝蓋板檢修并完成更換。 6、本月上門走訪485戶，了解業主需求和意見。 上門走訪，及時協調解決業主反映的問題。 　　物業客服樓棟管家是業主與物業之間溝通的橋梁，他們負責日常協助業主辦理業務，日?；卦L、發布物業的各類通知等。 節前大掃除 二、技術維修篇 1、完成小區監控室監控維修23處。 2、完成小區電梯維保工作。 3、完成地下車庫排污泵維修3處。 4、對7棟生活垃圾站維修。 5、完成小區樓道應急照明更換工作。 6、完成小區21棟、23棟、25棟中區主供水管爆管維修。 7、完成5棟與9棟漏水戶內墻面翻新工作。 8、規范地下車庫停車管理，對地下停車場出入道閘進行更換。 公共區域設施設備維護與更換 居家維修服務 小區供水管網爆管維修 公共區域照明設施的維修與更換 對小區電梯按計劃進行維保 三、環境綠化篇 1、生活垃圾收集與清運，廚余垃圾分揀及清運。 2、本月清洗文化長廊地面、中心花園小路；清掃電動車雨棚、園區及商鋪雜草清理。 3、清理7棟生活垃圾站底坑。 4、完成部分樓棟明溝清理及清洗，清理商鋪車庫進出口排水溝雜物。 5、對電梯轎廂深度清潔。 6、節前大掃除。 定期對中心花園玻璃天井進行清掃 完成公共區域滅蚊消殺工作 園林綠化養護 四、安全秩序篇 1、完成小區消防設備月度檢查工作。 2、裝修噪音管控18次，清理小廣告765張。 3、組織保安部人員進行品質提升培訓和學習，提高新隊員上崗工作能力。 4、加強交通引導與管制，早晚高峰時段園區交通疏導。 5、對小區重點路段停車亂現象進行張貼溫馨提示車輛157臺次，鎖車16臺次；對臨時車輛下地下車庫亂停亂占現象進行管理。 6、急業主所急，幫助業主搬運家具。 早送晚迎 清理樓道雜物，重視消防安全，保護環境衛生，共創文明小區。 樓道是公共區域，屬于全體業主共有，任何個人未經同意不得私自占用。不僅如此，樓道更是發生消防等意外事故時，業主們逃生救命的生命通道。在樓道里堆放雜物，不僅影響環境衛生，妨礙出行，更是一種違法行為！ 中秋、國慶將至，在此呼吁各位業主住戶：讓我們一起動手，把樓道內的雜物清干凈，過一個文明、安全、祥和的雙節長假！??！ “中秋、國慶”，八天長假湘誠現代送給業主朋友們一份小貼 　　1、外出時請注意關好自家門窗，鎖好入戶門。進出單元樓棟時請隨手關門，不要讓陌生人隨同進入單元門。 　　2、親友來訪進出小區敬請配合門崗安全員做好登記工作，出入樓棟時應隨手關好家門，提防陌生可疑人員尾隨而入，如有發現可疑現象、人員，應及時與物業管家聯系。 　　3、駕車進入小區停車場后，請隨手關好門窗、車燈；來訪車輛請有序停放，請勿隨意停靠、占用他人車位或公共通道（消防通道）。請勿將貴重物品放置于車內，以免發生意外損失。 　　4、請檢查陽臺等處物品有無墜落隱患，以防范高空墜物傷人，并請提醒家人禁止高空拋物。 　　5、若外出旅游、走親訪友或長時間外出時，請關閉室內水、電、燃氣閥門，鎖閉好室內門窗，妥善保管好現金、貴重物品、房門鑰匙，做好突發事件的預防及防盜工作。 　　6、如有老人或孩子單獨在家，請妥善安排。如離家時間較長，方便的話可到物業服務中心留下您的緊急聯系方式和聯系人，物業服務人員也會同時加強巡查力度。 　　7、9月29日—10月6日小區禁止裝修施工，請您提前做好“垃圾清理、材料堆放、施工現場圍蔽、關閉水電總閘、鎖好門窗”等衛生及安全防范工作。 您安心度假我們為您守家湘誠現代祝福您節日快樂，假期愉快！ 感謝您對華盛世紀新城小區物業的關注。湘誠現代始終堅持“以人為本，精益求精”作為我們永恒的目標。不斷改進我們的服務。為您提供更為周到、細致、貼心的舒適服務。24小時服務熱線：0731-85552138。