《上海松江 “泰康·申園”》攝影：王有忠.2023.08.11.

王有忠

《上海松江 “泰康·申園”》 【目錄】 ①【泰康之家·申園】 ②【照進(jìn)未來(lái)的養(yǎng)老現(xiàn)實(shí)】 ③【董事長(zhǎng)陳東升】 ④【引領(lǐng)海派養(yǎng)老新風(fēng)尚】 ⑤【醫(yī)養(yǎng)社區(qū)】 ⑥【高品質(zhì)養(yǎng)老，全國(guó)連鎖】 ⑦【社區(qū)戶型多樣化】 ⑧【如何獲取入住名額？】 ⑨【相關(guān)入住費(fèi)用】. 【泰康之家·申園】 上海唯一超千人的養(yǎng)老社區(qū)，泰康之家·申園：讓更多人能獲得“泰康之家品質(zhì)”的養(yǎng)老生活。 　“改變中國(guó)人的養(yǎng)老方式和養(yǎng)老觀念，讓中國(guó)長(zhǎng)者優(yōu)雅老去?！边@是泰康保險(xiǎn)集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)兼CEO陳東升創(chuàng)辦泰康之家養(yǎng)老社區(qū)的初心。 【“養(yǎng)老革命”的泰康藍(lán)本】 泰康2007年開始深耕養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)時(shí)，還處于“五人普”到“六人普”的交叉年份，老年人口占總?cè)丝诘谋壤€是個(gè)位數(shù)。 　　而到了2021年，“七人普”數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)65歲及以上老年人口占比已經(jīng)超過(guò)13.5%。預(yù)計(jì)到2022年左右，這一數(shù)字將達(dá)到14%，觸及深度老齡化的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。 　　2045年時(shí)，老齡人口占比將超過(guò)25%，也就是說(shuō)，接下來(lái)的25年里，老齡人口還要翻倍。 　　目前，老齡化程度加深和人均壽命延長(zhǎng)息息相關(guān)?！叭恕钡哪挲g段也需要重新劃分，以前大家考慮人生七八十歲就終結(jié)，退休生活是從60歲規(guī)劃到80歲，只有20年；如果年齡段拉長(zhǎng)到90、100歲，退休生活需要規(guī)劃的跨度就會(huì)有三四十年，因此，全社會(huì)都應(yīng)該提前思考、布局應(yīng)對(duì)長(zhǎng)壽時(shí)代的到來(lái)。 　　而泰康通過(guò)十多年布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的鉆研，給出了長(zhǎng)壽時(shí)代老年人的需求藍(lán)本，并通過(guò)對(duì)商業(yè)模式的創(chuàng)新，打造了“健康、長(zhǎng)壽、富足”三大閉環(huán)。 　　不久前，泰康在長(zhǎng)三角布局的首個(gè)旗艦養(yǎng)老社區(qū)——泰康之家·申園迎來(lái)開業(yè)五周年。五年間，申園入住近1300人，成為上海唯一一個(gè)超過(guò)千人的養(yǎng)老社區(qū)。 　　據(jù)了解，經(jīng)5年運(yùn)營(yíng)實(shí)踐，申園在運(yùn)營(yíng)模式、團(tuán)隊(duì)搭建、人員培訓(xùn)等方面已擁有成熟經(jīng)驗(yàn)?；谑袌?chǎng)需求，申園二期也將于今年10月投入運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)會(huì)再增加超1000個(gè)養(yǎng)老單元。 　　目前申園的居民以大學(xué)教授、醫(yī)生、工程師等高級(jí)知識(shí)分子、專業(yè)人士為主，還有許多共和國(guó)建設(shè)者，他們?cè)?jīng)都是祖國(guó)的脊梁。所以泰康之家一直堅(jiān)持為他們創(chuàng)造一個(gè)溫馨家園，讓奮斗大半生的老人們繼續(xù)綻放生命。 　　特別是科技、醫(yī)學(xué)、服務(wù)手段的介入，讓老人們可以延緩衰老、延遲失能，增添活力，有尊嚴(yán)、有智慧、幸福、愉快地生活在泰康之家。 　　泰康保險(xiǎn)集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官陳東升在申園五周年慶典致辭時(shí)表示：“我們一直有一個(gè)偉大的理想，就是要推動(dòng)一場(chǎng)養(yǎng)老革命，用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的方式方法實(shí)現(xiàn)全心全意為人民服務(wù)，讓更多的人能夠獲得像申園這樣的高品質(zhì)養(yǎng)老生活?！?lt;/p> 　　【申園，上海的“養(yǎng)老模子”？】 　　對(duì)于泰康之家構(gòu)建的高品質(zhì)養(yǎng)老生活，老年人如何評(píng)價(jià)？ 　　“個(gè)只（這個(gè)）地方，（是）模子啊！”在泰康之家·申園一期的健身房中，一位77歲還能做引體向上的老人這樣感嘆。 　　為什么這位上海老人這樣形容申園？因?yàn)椤伴_門盡是笑臉，醒來(lái)必是節(jié)日”是泰康之家·申園的基本操作。 　　開業(yè)以來(lái)，泰康之家·申園就主打“文化養(yǎng)老、活力養(yǎng)老”的服務(wù)宗旨。 　　71歲的曹金妹表示，當(dāng)時(shí)拍板決定住在這里的時(shí)候，就是覺得申園的氛圍一點(diǎn)不像傳統(tǒng)養(yǎng)老院，有游泳的、打桌球的、躺在沙發(fā)上看書的，還有彈鋼琴的，大家各得其樂(lè)。 　　另外，申園的閱覽室、放映室、小劇場(chǎng)，利用率非常高。 　　老年人最怕的就是空巢，精神生活突然沒有了寄托。一位鍛煉身體的老人表示：“我家囡囡老擔(dān)心我，我就同她講，我在申園的每一天，都充實(shí)。” 　　申園居民、中國(guó)工程院院士郭重慶也在圓桌論壇上對(duì)大家說(shuō)：“人們都問(wèn)我，住在這里怎么樣呀，我想說(shuō)，我后悔啊！我后悔我來(lái)晚了啊！” 　　除了精神寄托外，養(yǎng)老社區(qū)的健康關(guān)懷同樣重要。今年88歲的鄭天賢，入住申園前曾因?yàn)橐粓?chǎng)大病動(dòng)過(guò)5次手術(shù)，把上海的三甲醫(yī)院幾乎住了個(gè)遍。 　　搬到申園后，在泰康申園康復(fù)醫(yī)院的定期隨訪和健康管理下，她的各項(xiàng)身體指標(biāo)都得到有效控制，再也沒有住過(guò)醫(yī)院。在泰康之家·申園的五周年慶典上，鄭天賢甚至還能上臺(tái)為老年合唱團(tuán)指揮。 　　上海泰康申園康復(fù)醫(yī)院院長(zhǎng)陸臻介紹，很多老人都像鄭奶奶一樣，是推著輪椅進(jìn)來(lái)的，通過(guò)3、4個(gè)月的康復(fù)，便能獨(dú)立生活。 　　泰康之家·申園正是通過(guò)獨(dú)特的醫(yī)養(yǎng)融合模式，為老年人提供健康服務(wù)、病后恢復(fù)的底氣。 　　所謂醫(yī)養(yǎng)融合，即打造“一家社區(qū)+一家醫(yī)院”，泰康之家·申園配建了二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，可以為居民們筑起“急救—慢病管理—康復(fù)”三重防線，居民不出社區(qū)即可享受便捷的醫(yī)療服務(wù)。 　　申園康復(fù)醫(yī)院有三大中心、兩大體系作支撐。三大中心分別是老年醫(yī)學(xué)中心、康復(fù)醫(yī)學(xué)中心、體檢健康管理中心，兩大體系則是急診急救體系和慢病管理體系，都是依據(jù)老年人的需求設(shè)立的。 　　2017年，鄭天賢的老伴被查出腸癌，身體每況愈下，數(shù)次在房間摔倒。有一次，摔倒在衛(wèi)生間，頭上血流不止，拉繩報(bào)警后，3分鐘內(nèi)醫(yī)生、護(hù)士、管家和保安趕到房間實(shí)施搶救，最終把老人從死亡線上救了回來(lái)。 　　在申園參觀時(shí)，華商韜略也遇到了一次“烏龍”事件，有位參觀者不小心誤拉了報(bào)警繩，醫(yī)生、護(hù)士、管家和保安很快集結(jié)到警報(bào)處，可見泰康之家與生命賽跑的速度。 　　過(guò)去5年里，申園康復(fù)醫(yī)院的門診量達(dá)到10萬(wàn)人，開展危重癥急救1200多次，其中40%左右為居家處理，40%在康復(fù)醫(yī)院進(jìn)行救治，20%被及時(shí)轉(zhuǎn)診到了附近的三甲醫(yī)院（上海市第一人民醫(yī)院南院，距離申園很近）。申園康復(fù)醫(yī)院，也真正成為申園居民們的“安全氣囊”。 　　泰康申園康復(fù)醫(yī)院院長(zhǎng)陸臻還介紹道，他們護(hù)理的老人平均年齡82歲，多重用藥是日常，慢性病管理也很有必要。社區(qū)內(nèi)還有1+N多學(xué)科照護(hù)團(tuán)隊(duì)緊密協(xié)作，每位老人都有自己的多學(xué)科專業(yè)支持團(tuán)隊(duì)，包括管家、社工、醫(yī)生、臨床藥師、康復(fù)治療師、文娛活動(dòng)師、營(yíng)養(yǎng)師等，形成多學(xué)科的專業(yè)照護(hù)服務(wù)。.　 【照進(jìn)未來(lái)的養(yǎng)老現(xiàn)實(shí)】 　　泰康之家·申園除了關(guān)心老年人的生活、呵護(hù)他們的健康外，還充分挖掘銀發(fā)潛力，增強(qiáng)老人的價(jià)值認(rèn)同感。 　　華商韜略了解到，申園樂(lè)泰理事會(huì)總共下設(shè)8個(gè)管理委員會(huì)，每個(gè)委員會(huì)各司其職。比如餐飲委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督每周菜單，管家委員會(huì)負(fù)責(zé)溝通居民的共性需求，還有最近新成立的政策委員會(huì)，負(fù)責(zé)研究國(guó)家的養(yǎng)老政策，和社區(qū)發(fā)展形成良性互動(dòng)。 　　讓老人們“老有所用”，這才是真正“養(yǎng)老觀念”的改進(jìn)，不過(guò)對(duì)于泰康養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)、普及來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)需要30年-50年持續(xù)增長(zhǎng)、持續(xù)建設(shè)、持續(xù)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的方式方法為人民服務(wù)的過(guò)程。 　　泰康之家上海分公司總經(jīng)理徐曉歡對(duì)華商韜略表示，泰康之家本著為這個(gè)城市打造一個(gè)標(biāo)桿性項(xiàng)目的角度，從選址、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)搭建都對(duì)養(yǎng)老模式進(jìn)行了探索。目前申園上線了五年，對(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人才的要求、后續(xù)培訓(xùn)都有了一定心得，這比單純做設(shè)計(jì)、產(chǎn)品更加難以模仿，因?yàn)檐浶缘臇|西永遠(yuǎn)最難做，運(yùn)營(yíng)效率和客戶體驗(yàn)也是泰康之家的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 　　作為國(guó)內(nèi)大健康產(chǎn)業(yè)的“領(lǐng)頭羊”，申園經(jīng)驗(yàn)在長(zhǎng)三角地區(qū)鋪開，除了申園外，蘇州吳園、杭州大清谷社區(qū)也已正式投入運(yùn)營(yíng)，寧波甬園、合肥徽?qǐng)@、溫州甌園以及南京蘇園也正在積極籌備建設(shè)當(dāng)中。 　　五年來(lái)，從養(yǎng)老到醫(yī)療，從康復(fù)到口腔、腦科，從泰康之家·申園養(yǎng)老社區(qū)，到泰康的仙林鼓樓醫(yī)院、泰康寧波醫(yī)院（籌）、百匯醫(yī)療、冬雷腦科、泰康拜博口腔，一個(gè)圍繞保險(xiǎn)支付和醫(yī)養(yǎng)服務(wù)的區(qū)域大健康生態(tài)體系已然成形。 　　長(zhǎng)壽時(shí)代，泰康將會(huì)給老人們提供更多解決方案。 　　當(dāng)泰康之家長(zhǎng)三角的七個(gè)城市的養(yǎng)老社區(qū)全部投入運(yùn)營(yíng)之后，將會(huì)形成互為補(bǔ)充、錯(cuò)位發(fā)展的長(zhǎng)三角醫(yī)養(yǎng)“集團(tuán)軍群”，極大緩解長(zhǎng)三角地區(qū)養(yǎng)老供給不足的壓力。 　　泰康倡導(dǎo)的養(yǎng)老生活方式已成為一種時(shí)尚，這種養(yǎng)老模式的經(jīng)驗(yàn)可以推廣復(fù)制，陳東升創(chuàng)辦泰康之家養(yǎng)老社區(qū)的初心，將會(huì)從申園開始，照進(jìn)未來(lái)的養(yǎng)老現(xiàn)實(shí)。. 【陳東升】 泰康保險(xiǎn)集團(tuán)創(chuàng)始人 陳東升，中國(guó)企業(yè)家，1957年出生于湖北天門，祖籍湖北京山，1983年畢業(yè)于武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)系，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士。泰康保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司創(chuàng)始人。[現(xiàn)任泰康保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官。 中文名：陳東升 國(guó)籍：中國(guó) 民族：漢族 出生日期：1957年 畢業(yè)院校：武漢大學(xué) 人物關(guān)系：孔東梅（妻子） 陳奕倫（兒子） 陸昂（前妻） 陳顯寶（哥哥） 李敏（岳母） 【人物簡(jiǎn)介】 陳東升，武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，中國(guó)嘉德國(guó)際拍賣有限公司和泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司創(chuàng)始人，現(xiàn)任泰康保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官。 陳東升是“92派”企業(yè)家代表人物，被評(píng)為“改革開放40年百名杰出民營(yíng)企家”和“第五屆全國(guó)非公有制經(jīng)濟(jì)人士?jī)?yōu)秀中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)建設(shè)者”。 2020年，領(lǐng)導(dǎo)的楚商聯(lián)合會(huì)和泰康旗下泰康同濟(jì)（武漢）醫(yī)院榮獲“全國(guó)抗擊新冠肺炎疫情先進(jìn)集體”表彰，陳東升榮獲全國(guó)抗擊新冠肺炎疫情民營(yíng)經(jīng)濟(jì)先進(jìn)個(gè)人。 陳東升早期在對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心做研究工作，首開“中國(guó)500家最大企業(yè)”評(píng)價(jià)先河。 社會(huì)職務(wù)包括：全國(guó)工商聯(lián)咨詢委員會(huì)委員，湖北省人民政府經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)，中國(guó)精算師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、亞布力中國(guó)企業(yè)家論壇理事長(zhǎng)，全球楚商聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)，武漢大學(xué)校友企業(yè)家聯(lián)誼會(huì)理事長(zhǎng)、天門天商聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)等。還是武漢大學(xué)杰出校友、武漢大學(xué)博士生導(dǎo)師，“92派”的發(fā)明人和領(lǐng)軍人物。. 【陳東升】 陳東升是中國(guó)泰康保險(xiǎn)集團(tuán)公司的董事長(zhǎng)，也是該公司的創(chuàng)始人之一。他在保險(xiǎn)行業(yè)擁有20年的經(jīng)驗(yàn)，是中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)中的知名人物之一。 陳東升是1965年出生于中國(guó)江蘇省南京市。他在南京大學(xué)學(xué)習(xí)了經(jīng)濟(jì)學(xué)，并在1993年獲得了學(xué)士學(xué)位。畢業(yè)后，他加入了中國(guó)人民保險(xiǎn)公司（PICC），開始了他的保險(xiǎn)職業(yè)生涯。在PICC工作期間，他擔(dān)任了多個(gè)職位，包括經(jīng)理、總監(jiān)和副總經(jīng)理。在他的領(lǐng)導(dǎo)下，PICC的銷售額不斷，并在中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)中占據(jù)了重要地位。 【泰康養(yǎng)老董事長(zhǎng)陳東升的履歷】 1999年，陳東升離開PICC，加入了中國(guó)太平洋人壽保險(xiǎn)公司（CPIC）。他在CPIC擔(dān)任了多個(gè)高級(jí)管理職位，包括總經(jīng)理和副總裁。在他的領(lǐng)導(dǎo)下，CPIC成為了中國(guó)最大的壽險(xiǎn)公司之一，并在香港和紐約交易所上市。 2006年，陳東升辭去了CPIC的職務(wù)，開始了他的創(chuàng)業(yè)之旅。他與他的合作伙伴一起創(chuàng)建了泰康保險(xiǎn)公司，這是一家專注于養(yǎng)老保險(xiǎn)的公司。泰康保險(xiǎn)公司成立后，陳東升擔(dān)任了公司的董事長(zhǎng)和CEO。泰康保險(xiǎn)公司的目標(biāo)是成為中國(guó)領(lǐng)先的養(yǎng)老保險(xiǎn)公司，為中國(guó)老年人提供全方位的養(yǎng)老保險(xiǎn)服務(wù)。 陳東升的領(lǐng)導(dǎo)才能使泰康保險(xiǎn)公司成為了中國(guó)知名的養(yǎng)老保險(xiǎn)公司。他在公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務(wù)發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用，使公司不斷壯大和發(fā)展。他的管理理念是以客戶為中心，注重員工發(fā)展，關(guān)注社會(huì)責(zé)任，這些理念使泰康保險(xiǎn)公司成為了中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)的佼佼者。 陳東升還是中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)的杰出領(lǐng)袖之一。他曾多次被評(píng)為“中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)杰出人物”和“中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)最具影響力的人物”。他還是中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的常務(wù)理事和中國(guó)保險(xiǎn)學(xué)會(huì)的理事。他為中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)的發(fā)展做出了杰出的貢獻(xiàn)。 除了保險(xiǎn)行業(yè)之外，陳東升還積極參與慈善事業(yè)。他創(chuàng)立了泰康公益基金會(huì)，旨在為貧困老年人和殘疾人提供幫助。他還是中國(guó)紅十字會(huì)的常務(wù)理事，為中國(guó)社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步做出了貢獻(xiàn)。 總之，陳東升是中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)的杰出人物之一，他的領(lǐng)導(dǎo)才能和創(chuàng)新精神使他成為了中國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍人物。他的貢獻(xiàn)不僅體現(xiàn)在泰康保險(xiǎn)公司的成功上，還體現(xiàn)在他對(duì)中國(guó)社會(huì)的貢獻(xiàn)上。他是一個(gè)值得我們尊敬和學(xué)習(xí)的人物。. 【陳東升】 泰康保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官。 目標(biāo)純正，心無(wú)旁騖， 做正確的事，時(shí)間就是答案! ▼ 【引領(lǐng)海派養(yǎng)老新風(fēng)尚】 （上海的“養(yǎng)老模子”） 風(fēng)景，在空間里行走，空間，在風(fēng)景中恣意延伸。 在每一方寸的空間里，設(shè)計(jì)師都傾注無(wú)限巧思，承載對(duì)享老理念的思考和關(guān)注。 高品質(zhì)養(yǎng)老，全國(guó)連鎖，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，健康養(yǎng)老新趨勢(shì)。 目前泰康之家養(yǎng)老社區(qū)已在北京、上海、廣州、成都、蘇州、武漢、深圳、重慶、南京、三亞、杭州、南昌、廈門、沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙、南寧、寧波、合肥、鄭州、青島、福州、溫州、天津、濟(jì)南、呼和浩特、昆明、佛山、貴陽(yáng)、長(zhǎng)春29座核心城市布局33個(gè)項(xiàng)目，成為全國(guó)的高品質(zhì)連鎖養(yǎng)老集團(tuán)之一。 社區(qū)居民可在各城市間“遷徙”度假，享受旅居養(yǎng)老生活的幸福時(shí)光。 養(yǎng)老社區(qū)+專業(yè)照料 四大分類居住區(qū)，適合不同身體情況的老人入?。?lt;/p> 1，獨(dú)立生活區(qū) 高品質(zhì)獨(dú)立生活空間。 2，協(xié)助生活區(qū) 提供洗澡、穿衣等日常生活協(xié)助。 3，專業(yè)照料區(qū) 全面長(zhǎng)期的陪護(hù)、照顧、生活料理。 4，記憶照護(hù)區(qū) 提升老人的生活品質(zhì)。 住泰康之家活出自己的精彩： 24小時(shí)陪伴，貼心生活照料，提升幸福感。每分每秒，全程守護(hù)，讓你像孩子一樣被呵護(hù)。任意時(shí)間拉取室內(nèi)報(bào)警拉繩，專護(hù)、保安、管家快速到位救助。 室外觸發(fā)一卡通求助按鈕，實(shí)時(shí)定位通知相關(guān)人員快速響應(yīng)，第一時(shí)間保障居民安全。 還有更多智能設(shè)備全方位守護(hù)長(zhǎng)輩的安全： 起床離床感應(yīng)系統(tǒng)，起床后10分鐘內(nèi)沒返回，系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警（非社區(qū)標(biāo)配，以實(shí)際為準(zhǔn)）。 智能手環(huán)，對(duì)于特殊長(zhǎng)者觸發(fā)按鈕，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)報(bào)警。 泰康之家的多項(xiàng)應(yīng)急設(shè)施，已筑起居民生命健康的“安全防線”，獲得居民廣泛好評(píng)。 國(guó)際化的照護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，助力高品質(zhì)的養(yǎng)老生活，保障居民得到專業(yè)的照護(hù)服務(wù)，節(jié)省家庭開支、提高資源分配效率。 三五好友，歡樂(lè)陪伴，開門盡是笑臉，醒來(lái)必是節(jié)日。 在這里，晚年是另一場(chǎng)芳華，青春是一場(chǎng)永不落幕的盛宴。吃的開心，住的舒心，讓“養(yǎng)老”變“享老”。 專屬“餐飲名片”： 根據(jù)長(zhǎng)輩身體情況、消化能力、三高等“營(yíng)養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)”會(huì)隨時(shí)調(diào)整餐飲名片。 幾十項(xiàng)適老化設(shè)計(jì)，讓長(zhǎng)輩不僅有五星酒店的入住體驗(yàn)。還有居家養(yǎng)老做不到的貼心保障，子女放心，長(zhǎng)輩安心。讓生活的細(xì)枝末節(jié)，一步步被美好改變，泰康之家以極致的服務(wù)，呵護(hù)長(zhǎng)輩的舒心雅境。 社區(qū)定期召開家庭會(huì)議，傳遞著無(wú)微不至的溫暖，逐夢(mèng)人生價(jià)值，長(zhǎng)輩將有很多時(shí)間來(lái)繼續(xù)完成夢(mèng)想。 便捷入住，優(yōu)先鎖定，一對(duì)一私人訂制專屬規(guī)劃。 【入住條件】 對(duì)接200萬(wàn)保費(fèi)的泰康年金險(xiǎn)項(xiàng)目，即可獲得入住資格。 【收取方式】 20萬(wàn)/年，交10年、40萬(wàn)/年，交5年、 70萬(wàn)/年，交3年和200萬(wàn)，躉交（一次性付清）。 配置200萬(wàn)泰康年金險(xiǎn)，儲(chǔ)備養(yǎng)老金優(yōu)先鎖定入住權(quán)。 【年金權(quán)益】 領(lǐng)取養(yǎng)老金方式靈活，鎖定自己或愛人的保證入住資格，鎖定自己或愛人雙方父母4人的優(yōu)先入住資格。 可以選擇全國(guó)27城任意園區(qū)入住。 相關(guān)數(shù)據(jù)分析，2025年中國(guó)老年人口將達(dá)到3億，2033年老年人口將達(dá)4億。安心享受晚年，當(dāng)下就做好規(guī)劃，泰康之家高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)，助你實(shí)現(xiàn)富足一生，優(yōu)雅而退！. 【醫(yī)養(yǎng)社區(qū)】 （泰康之家·申園） 泰康之家·申園于2016年7月正式開業(yè)，位于上海市松江區(qū)，是泰康保險(xiǎn)集團(tuán)在長(zhǎng)三角地區(qū)布局的首家旗艦醫(yī)養(yǎng)社區(qū)，也是其第二家醫(yī)養(yǎng)服務(wù)實(shí)體。社區(qū)總投資約49億元，占地面積9萬(wàn)平方米，申園總建筑面積達(dá)22萬(wàn)平方米，全部建成后可提供2200戶養(yǎng)老單元，容納約3000位居民入住。 中文名：泰康之家·申園 類型：養(yǎng)老社區(qū) 【社區(qū)簡(jiǎn)介】 泰康之家·申園通過(guò)創(chuàng)新打造“一家社區(qū)+一家醫(yī)院”的醫(yī)養(yǎng)融合模式，配建了二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，為居民筑起“急救—慢病管理—康復(fù)”三重防線，居民不出社區(qū)即可享受醫(yī)療服務(wù)。泰康之家·申園打造了一整套較為成熟的文娛服務(wù)體系，包括樂(lè)泰學(xué)院、文娛活動(dòng)、療愈活動(dòng)等不同板塊，打造了50 門以上的樂(lè)泰學(xué)院課程、36個(gè)居民俱樂(lè)部和舉辦過(guò)萬(wàn)次的俱樂(lè)部活動(dòng)。 【社區(qū)服務(wù)】 泰康之家·申園居民自發(fā)組建了39個(gè)樂(lè)泰俱樂(lè)部，滿足老人們不同的精神文化需求，話劇社、合唱團(tuán)、管樂(lè)團(tuán)等。此外，申園樂(lè)泰學(xué)院還開設(shè)了35門不同的課程，包括書法課、數(shù)獨(dú)課、形體芭蕾舞課等，有48位居民主動(dòng)擔(dān)任課程教師。. 【高檔養(yǎng)老社區(qū)】 （泰之康·申園） 【品牌簡(jiǎn)介】 泰之康·申園位于松江，佘山腳下毗鄰廣富林遺址和松江大學(xué)城，社區(qū)占地面積9萬(wàn)平方米，建筑面積約22萬(wàn)平方米，可容納逾2100戶居民。配備了專業(yè)康復(fù)服務(wù)和養(yǎng)老照護(hù)專業(yè)設(shè)備，是一個(gè)可供獨(dú)立生活、不同程度的協(xié)助生活、記憶障礙和專業(yè)照護(hù)服務(wù)的老人長(zhǎng)期居住的大型綜合高端養(yǎng)老社區(qū)。 7天·24H咨詢電話。 健康管理，專人照護(hù)。 組建專業(yè)健康管理團(tuán)隊(duì)，為疾患老人提供專業(yè)照護(hù)，為老人健康保駕護(hù)航。. 【高品質(zhì)養(yǎng)老，全國(guó)連鎖】 高品質(zhì)養(yǎng)老，全國(guó)連鎖，定位世界標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)未來(lái)養(yǎng)老新趨勢(shì)。 目前泰康之家養(yǎng)老社區(qū)已在北京、上海、廣州、成都、蘇州、武漢、深圳、重慶、南京、三亞、杭州、南昌、廈門、沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙、南寧、寧波、合肥、鄭州、青島、福州、溫州、天津、濟(jì)南、呼和浩特、昆明、佛山、貴陽(yáng)、長(zhǎng)春29座核心城市布局，成為全國(guó)最大的高品質(zhì)連鎖養(yǎng)老集團(tuán)之一。社區(qū)居民可在各城市間“遷徙”度假，享受旅居養(yǎng)老生活的幸福時(shí)光。 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，專人照護(hù)，為老人的健康提供全方位的保障。 【康復(fù)醫(yī)院】 社區(qū)自設(shè)康復(fù)醫(yī)院，集醫(yī)療、健康、醫(yī)養(yǎng)為一體為老人健康保駕護(hù)航。 【急救保障】 組建專業(yè)急診急救團(tuán)隊(duì)，當(dāng)老人出現(xiàn)急救狀況時(shí)可及時(shí)獲得專業(yè)救治。 【專業(yè)護(hù)理】 為需要專業(yè)護(hù)理的老人，如老年慢性病、腦卒中、帕金森、術(shù)后康復(fù)治療者等，提供兼顧生活照料及醫(yī)療護(hù)理的照護(hù)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)的照護(hù)和治療，幫助老人早日恢復(fù)健康。 【失能、失智照護(hù)】 為生活不能自理、認(rèn)知功能下降、有精神癥狀和行為障礙的失能、失智老人提供特殊的居住環(huán)境和生活照料，并通過(guò)專業(yè)的醫(yī)療照護(hù)，緩解老人癥狀，恢復(fù)老人日常生活功能。 【醫(yī)療合作】 與國(guó)內(nèi)多家知名三甲醫(yī)院合作，提供雙向轉(zhuǎn)診、綠色通道、遠(yuǎn)程醫(yī)療、專家會(huì)診等服務(wù)，讓入住老人可以及時(shí)獲得國(guó)內(nèi)一流的醫(yī)療資源。 【老年慢病管理】 定期對(duì)入住老人全面體檢，并對(duì)健康狀況、生活方式、飲食習(xí)慣等進(jìn)行科學(xué)管理，制定健康改善計(jì)劃。 【活力養(yǎng)老，安享晚年】 豐富多樣的娛樂(lè)活動(dòng)，讓老人有陪伴，有快樂(lè)。 社區(qū)開辦老年學(xué)堂，開設(shè)60余門高品質(zhì)課程，每位老人都可以找到興趣相投的朋友一起學(xué)習(xí)、交流，實(shí)現(xiàn)老有所學(xué)、老有所樂(lè)。 如果老人喜歡休閑養(yǎng)生，社區(qū)提供品茶室、圖書室、瑜伽舞蹈室、足浴室等設(shè)施。 如果老人喜歡娛樂(lè)活動(dòng)，社區(qū)設(shè)有臺(tái)球、門球、棋牌、麻將、電子高爾夫等休閑娛樂(lè)設(shè)施。 社區(qū)還會(huì)組織開展多樣的節(jié)慶、外出等活動(dòng)，全面滿足老人精神文化需求，以活力養(yǎng)老為主旨，營(yíng)造有趣豐富的頤養(yǎng)時(shí)光。 【貼心餐飲，美味可口】 每日三餐由專業(yè)餐飲團(tuán)隊(duì)合力配餐，并提供新鮮水果、美味糕點(diǎn)的下午茶。 聘請(qǐng)專業(yè)廚師定制適老化菜品，餐點(diǎn)以口感適老、營(yíng)養(yǎng)均衡、美味可口為基礎(chǔ)。 如果老人患有糖尿病/高血壓/痛風(fēng)等對(duì)飲食有特殊要求的疾病，不用擔(dān)心，社區(qū)給患該類疾病的老人提供特殊餐飲，保證健康飲食。. 【社區(qū)戶型多樣化】 （滿足不同的入住需求） 如果老人身體健康，生活能夠自理，可選擇入住獨(dú)立生活公寓，戶型從30到100多平米不等，生活設(shè)施配備齊全。 社區(qū)還提供24小時(shí)陪伴，給老人提供全方位的生活照料，提升長(zhǎng)輩的幸福感。 如果老人認(rèn)知功能下降、有精神癥狀和行為障礙、日常生活能力逐漸下降，可轉(zhuǎn)入失智生活公寓，讓老人獲得失智類生活照料及護(hù)理的整合照護(hù)服務(wù)。 【室內(nèi)外適老化設(shè)計(jì) 讓老人住的安全舒心】 從室外的主題花園、陽(yáng)光長(zhǎng)廊、無(wú)障礙設(shè)施，到室內(nèi)的圓角設(shè)計(jì)、智能求助等，全方位保證老人安全。 社區(qū)嚴(yán)格落實(shí)門禁管理、訪客登記、視頻監(jiān)控及24小時(shí)保安執(zhí)勤，為老人人身財(cái)產(chǎn)安全保駕護(hù)航。 【為什么選擇泰康高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)】 普通養(yǎng)老院，泰康養(yǎng)老社區(qū)，居家養(yǎng)老單一養(yǎng)老，養(yǎng)老+醫(yī)療，單一養(yǎng)老。 基本生活設(shè)施，五星級(jí)配套設(shè)施適老化家具，日常家具設(shè)施。 多人共處一室獨(dú)立分類居住家庭居住打麻將、下棋等常見娛樂(lè) 樂(lè)泰學(xué)堂、興趣俱樂(lè)部等廣場(chǎng)舞、看劇、棋牌等娛樂(lè)。 簡(jiǎn)單日常餐飲定制化營(yíng)養(yǎng)美味餐食自己做飯或家人做飯。 無(wú)配套醫(yī)院一個(gè)社區(qū)一家醫(yī)院無(wú)配套醫(yī)院。. 【如何獲取入住名額？】 有意通過(guò)保險(xiǎn)進(jìn)行養(yǎng)老規(guī)劃、并希望未來(lái)能夠入住高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)的用戶，可通過(guò)購(gòu)買泰康幸福有約系列年金險(xiǎn)，搶先鎖定入住權(quán)。保單總額200萬(wàn)左右，根據(jù)被保人年齡，可分為20年交、5年交和一次性躉交。 [保證入住權(quán)] 被保險(xiǎn)人或者投保人享有保證入住社區(qū)的權(quán)利。 [優(yōu)先入住權(quán)] 投保人的父母及投保人配偶的父母享有優(yōu)先入住權(quán)。 [年金險(xiǎn)鎖定入住權(quán)的優(yōu)勢(shì)] 1，搶先入住： 您可通過(guò)購(gòu)買年金險(xiǎn)，為自己和家人搶先鎖定入住權(quán)。 2，養(yǎng)老無(wú)憂： 以泰康贏悅?cè)松杲鸨ｋU(xiǎn)產(chǎn)品計(jì)劃（尊享版）為例：從投保后的第6年度開始，每年給付保險(xiǎn)金，給付的保險(xiǎn)金可以用來(lái)養(yǎng)老。提前為自己準(zhǔn)備好退休后的第二桶金，不再為養(yǎng)老資金不足而擔(dān)憂。 3，財(cái)富增值： 給付的保險(xiǎn)金可自主選擇是否存入萬(wàn)能賬戶，享受復(fù)利增值的收益回報(bào)，財(cái)富不斷增值。 4，財(cái)富傳承： 如果將每年給付的保險(xiǎn)金一直存在萬(wàn)能賬戶復(fù)利增值，那么這筆資金還可做為未來(lái)給子女的財(cái)富傳承。. 【相關(guān)入住費(fèi)用】 入住泰康養(yǎng)老社區(qū)需繳納入門費(fèi)、月費(fèi)、幸福有約年金險(xiǎn)，可選擇購(gòu)買樂(lè)泰財(cái)富卡。 入門費(fèi)：一筆一次性繳納且可退還的押金。繳納入門費(fèi)方可獲得入住資格，收取標(biāo)準(zhǔn)1萬(wàn)起，以北京燕園為例，入門費(fèi)為20萬(wàn)元，入住前一次繳足。通過(guò)購(gòu)買泰康幸福有約系列年金險(xiǎn)獲得保證入住函的保險(xiǎn)客戶，不用繳納入門費(fèi)。 【各社區(qū)入門費(fèi)詳情】 月費(fèi)：須按月繳納的費(fèi)用，含房屋使用費(fèi)、居家費(fèi)用和餐費(fèi)。房屋使用費(fèi)和居家費(fèi)用按不同社區(qū)及戶型而定，以北京燕園為例：如果兩口人入住64平米的房間，月費(fèi)1萬(wàn)元左右（除餐費(fèi)外全部包含）。餐費(fèi)以自助餐廳為例：早餐10元、午餐28元、晚餐18元，餐飲是由專業(yè)廚師團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。 樂(lè)泰財(cái)富卡：一筆可退還的居住押金。入住前購(gòu)買樂(lè)泰財(cái)富卡，獲得會(huì)籍，即可享受入住優(yōu)惠。 【權(quán)益解讀】 備注：該案例選用的演示產(chǎn)品為泰康贏悅?cè)松杲鸨ｋU(xiǎn)產(chǎn)品計(jì)劃（尊享版）。 泰康保險(xiǎn)集團(tuán)成立于1996年，總部位于北京。2021年泰康位列《財(cái)富》世界500強(qiáng)第343位。. 《上海松江 “泰康·申園”》 制作：王有忠. 2023.08.12..