老舊小區管理新嘗試，中孚新村小區引進物業管理

鳳凰飛翔

社區治理是新時代城市治理的最后一公里，而基層物業服務建設是最后一公里的重要組成部分。鳳凰嶺街道藍天社區以黨建為引領，充分發揮社區黨組織的戰斗堡壘作用，想發設法暢通居民反映問題的渠道，充分搭建居民和社區之間有效溝通的橋梁，激發了居民參與小區治理的熱情。 　　自2020年12月底，中孚新村小區物業公司因多方原因退出小區物業服務以來，經過社區和業委會以及居民代表共商共議，成功將無物業小區轉變為居民自治小區。但是由于建成年代久、配套基礎差，普遍存在路面破損、下水道堵塞、雨污合流、供水管網老化、三線雜亂、交通組織混亂、公共服務設施欠缺、停車位較少等問題，一直困擾著居民的生活。加之今年中孚新村被列為老舊小區改造項目中，藍天社區黨支部高度重視，積極協調溝通，先后組織召開業主大會、業主委員會、居民代表會議研究引進物業公司進駐事宜。為高效推進中孚新村小區物業進駐，3月份以來，藍天社區片區主任和網格員多次就引進物業向居民進行了走訪詢問、多次座談、友好協商、民意調查等方式累計征集居民對物業進駐的要求、想法、意見等建議200余條，經社區居委會和業主委員會篩選把關，最終確定選聘口碑較好的方皓物業服務公司為小區提供服務。 　　5月22日藍天社區組織業委會成員、居民代表在中孚新村活動室與方皓物業工作人員進行水、電費繳納交接以及對物業的服務要求等進行了討論，并達成一致，方皓物業從今天正式進駐并當即開展服務。 　　推進老舊小區物業管理是一項長期而艱巨的工作，也是為群眾營造宜居生活環境的“民心工程”。接下來，藍天社區將以中孚新村小區為老舊小區物業管理先行示范點，推動老舊小區治理水平步上新臺階，讓老舊小區改造變成聚民意、暖民心的工程。