周至縣物業管理辦工作動態

夏雅利

按照市委、縣委關于開展安全隱患排查整治工作要求，物業辦結合工作實際，全面開展物業領域安全隱患排查整治工作。 5月15日物業辦主任何平、副主任劉前進對轄管38個物業小區進行了實地走訪和排查，并督促物業企業認真履行當前工作責任。各物業企業對小區內影響社會安全穩定的不利因素，抓好風險隱患化解。各物業企業對小區內安全生產工作要嚴抓嚴管，有突發事件第一時間（15分鐘內）上報主管部門，我辦將積極協調處理突發性事件和小區矛盾糾紛及時化解到萌芽狀態，確保轄區安全穩定。 　　為貫徹落實2023年西安市物業管理重點工作推進，進一步加快電改工作任務力度，物業辦工作人員就我縣45個小區電改事宜聯系我縣各社區轄管小區負責人推進電改協議簽訂名單。當天完成了一家物業企業協議簽定。 　　為推動我縣物業服務管理工作有序開展，進一步規范居民小區業主委員會依法履職，維護業主合法權益，補齊物業管理短板。針對成立業主委員會較少、流于形式，小區日常管理工作難以落實的問題，物業辦積極與各鎮、街辦社區交流指導意見。 　　根據縣委八項重點工作任務，物業辦全面推進我縣18個“三無小區”物業服務全覆蓋。5月16日我辦與云塔社區王國寧書記商討“三無小區”物業管理工作方案，各鎮、街辦社區共同指導“三無小區”采取市場化引入和居民自我管理為主、國有物業服務企業兜底保障為輔原則。堅持”一小區一辦法”。 　　物業辦在包抓小區督促物業企業落實服務質量主體責任，健全服務質量保障體系，建立投訴快速處理機制，落實基層黨建引領工作，完善社區黨組織領導的居委會、業委會、物業服務企業和轄區治理力量共同參與的協調運行機制，協商解決物業服務管理問題。 　　物業辦對物業管理薄弱監管環節進行重點整治和提升。每周不定期對轄區存在涉黑涉惡，有違法違規行為的行業亂象加大排查力度，對群眾反映強烈突出問題關于上林小鎮業主反映物業水費收取不規范、物業態度差、小區內積存垃圾的問題，我辦工作人員及時趕到現場積極協調處理物業矛盾糾紛，督促物業企業盡快清理，確保小區環境衛生整潔。