東潮云筑服務中心4月份工作月報

濱江物業樂清東潮云筑服務中心

<h1 style="text-align: center;">濱江物業</h1><h3 style="text-align: center;">從心出發讓愛回家</h3> <h3 style="text-align: center">客戶服務部</h3> <h3><font color="#ed2308">共計610戶，其中住宅582戶，商鋪28戶，截止4月30日，正在裝修232戶，已入住78戶，空置房300戶。</font></h3> <h5>1、完成快遞室日常消毒工作。<br>2、完成公告欄通知告示更換張貼工作。<br>3、完成園區樓幢架空層花卉箱、健身器材定位工作。<br>4、完成協助業主運送大件快遞工作。</h5> <h3 style="text-align: center">秩序維護部</h3> <h5>1、完成園區日常巡邏工作。</h5><h5>2、完成園區喬木防寒布拆除工作。<br></h5><h5>3、完成園區前后場及主干道地面沖洗工作。<br>4、監督園區公共區域及路面裝修垃圾清理，跟進裝修材料進場監管工作。</h5> <h3 style="text-align: center">工程維修部</h3> <h5>1、完成服務中心大廳地磚破損修復工作。</h5><h5>2、完成樓幢部分閉門器脫落維修更換工作。<br>3、完成戲水池浸腳池蓋板刷漆工作。<br>4、完成服務中心前場破損松動石材更換工作。</h5> <h3 style="text-align: center">保潔綠化部</h3> <h5>1、完成日常電梯轎廂消毒工作</h5><h5>2、完成園區景觀水系、戲水池清洗工作。<br>3、完成園區路面日常衛生清掃工作。<br>4、完成各樓幢單元大廳、架空層、樓層電梯前室、消防樓道擦拭、清洗工作。</h5> <h1 style="text-align: center">服務中心5月工作計劃</h1> <h3>客戶服務部</h3><h5>1、繼續做好人臉識別門禁系統錄入工作。<br></h5><h5>2、加強公區巡檢，提升園區整體衛生品質。<br>3、做好業主房修問題對接工作，相關維修問題及時跟進反饋，對未處理遺留問題及時聯系對接，待第三方維修單位介入后跟進處理。</h5><div>秩序維護部</div><h5>1、按照年度計劃開展消防檢查工作，做好問題梳理匯總，跟進整改工作。<br></h5><h5>2、加強對入園區人員管控排查工作，保證防疫碼異常人員禁止進入園區。<br>3、做好園區裝修管控及巡邏工作，對公區亂堆放裝修材料及裝修垃圾持續性管理。</h5><div>工程維修部</div><h5>1、強化落實日常報事報修問題處理。<br></h5><h5>2、標準化電梯機房、弱電機房建設，做好工程標準化倉庫選點施工工作。<br>3、繼續督促綠化維保單位對現有園區綠化、景觀水系、景觀照明、園區路面鋪裝等問題整改落實。</h5><div>保潔綠化部</div><h5>1、加強樓道巡查，定時檢查周期衛生完成情況，對電梯前廳，消防平臺及扶手，火災報警器，風雨連廊進行全面清理。<br></h5><h5>2、園區地面清除青苔和污點，保持干凈整潔。<br>3、做好園區公共區域衛生清掃及生活垃圾收取現場監督落實工作。</h5>