新華路街道：加快老舊小區不動產證辦理讓老舊小區居民住得更安心

新華辦??王海諭

近日，河南省鞏義市新華路街道鋼廠小區居民張大爺嘴里總是哼著小曲，臉上總是掛著笑容，并且逢人便說：“有了小紅本，我再也不用擔心房子的產權問題了”...... 　　據悉，自2020年以來，河南省鞏義市新華路街道借力市委市政府出臺的不動產證辦理惠民政策，指定專人負責，成立工作專班，全程跟蹤協調，大力推進老舊小區不動產權證辦理工作，截至目前，已完成首登118棟4598戶，完成首轉73棟1764戶，436戶居民拿到了不動產權證。 先難后易，找準突破口。老舊小區不動產權證辦理工作歷史遺留問題多，居民保存的有價值資料少，需要多部門協調解決的難題一個接一個。新華路街道根據“八個一線工作法”相關要求，通過對未辦證樓院居民進行走訪，全面摸清、掌握房屋基本情況和存在的問題，有針對性查詢住建、房管、規劃等部門的資料，篩選出問題較少、資料相對齊全的房屋作為突破口，安排專人參與到辦證涉及的各個環節，全程跟蹤指導服務，確保辦證群眾少走彎路、少跑冤枉路，確保問題能夠得到及時解決，加快了辦證工作進度。 主動作為，勇于擔責任。街道堅持以重點樓院辦證工作為抓手，加強與建房單位、辦證業務部門的溝通協調，理順辦證流程，積極協調解決老舊小區不動產證辦理過程中出現的各類問題，為其它樓院辦證工作提供借鑒，推動辦證工作加快進行。通過建立微信群，把建房單位、樓棟長、街道社區工作人員、辦證居民拉入微信群，加強溝通交流，確保居民訴求有人回應、問題有人處理，積極發揮街道、社區的承上啟下和溝通協調作用，抓好辦證過程中建設單位和居民之間的矛盾糾紛化解，隨時為居民和建房單位解決疑難雜癥。通過多種渠道宣傳推廣辦證政策、多部門協調聯動，做到問需于民、辦證惠民。 敢闖敢試，創造新經驗。2020年1月10日，新華路61號院1號樓（二工局家屬樓）9戶居民拿到了不動產證，實現了鞏義市老舊小區不動產權證辦理的“零”突破，為其它樓院辦證工作提供了借鑒。辦證成功的喜悅，鼓舞了其他樓院的居民，更堅定了街道加快推動辦證的信心，在街道、社區的積極協調、有關單位的大力支持和居民群眾的全力配合下，鋼廠小區、水苑小區、開普小區的數百戶居民相繼拿到了不動產權證，實現了新華路街道轄區3個大型國有破產企業家屬院居民順利拿到不動產權證的目標。同時，街道敢于嘗試，大膽提出把居民樓作為收據換發票的交稅主體，得到辦證主管單位的認可，解決了建設單位受本單位性質制約無法辦理收據換發票業務的難題，開創了鞏義市不動產證辦理的先河；對建設單位不配合、無承繼單位的樓院，街道充分發揮樓院理事會作用，引導業主作為申請主體，由所在社區提供組織機構代碼證和法人身份證，推動了不動產證辦理工作順利進行。