金椅豪園物業服務報告(11月份)

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尊敬的業主/住戶： 為創建一個和諧、優美的園區，不斷提升物業服務水平，現將金椅豪園十一月份物業服務工作呈現于您，以便您能夠較全面地了解我們服務內容！ 感謝您對我們工作的支持與理解！ 您的5分滿意，是我們服務持續前進的動力！ 【客服服務篇】??鴻泰與您，唇齒相依?? 豐富社區文化，本月服務中心在籃球場，投放愛國電影《八佰》。 　　本月服務中心開展園區便民活動，特聘請外部專業人員，為各位住戶免費提供衣物縫補、修理自行車、理發、磨刀、沖洗地毯等服務。同時，現場免費派發分類垃圾袋、寵物用具等禮物。   鴻泰物業金椅豪園一直??用細節關愛業主，用點滴溫暖人心??         金椅豪園本月兩戶業主喜結連理????????，讓業主的喜事也成為金椅豪園的喜事，在新婚業主的大喜之日，鴻泰物業金椅豪園工作人員提前準備了驚喜，布置園區、樓棟大堂、等形式為新婚業主再添溫馨、喜慶、浪漫的味道,讓新婚業主感受金椅專屬的周到服務!??? 　　服務中心為業主提供暖心服務。 【溫馨提示】 由于近年來養寵物的鄰居越來越多，寵物噪音擾民，寵物糞便污染環境的現象大大增加，繼而引發鄰里糾紛，寵物得不到應有的尊重等客戶矛盾的產生，為共同建造一個和諧美好的園區環境，金椅豪園物業服務中心在此做出如下溫馨提示：1.養犬須嚴格按照規定，辦理《養犬許可證》《犬類免疫證》及犬牌2.養犬必須根據犬類主管部門的通告或書面通知，按期攜帶牌證和犬只到指定地點接受驗審、免疫接種。3.養犬不得影響他人正常生活，犬吠影響他人休息時，養犬人應當采取有效措施予以制止。4.攜犬出戶時，應當對犬束犬鏈，由成年人牽領，并應盡量避讓老年人、殘疾人、孕婦和兒童。5.寵物在小區內公共區域及綠化帶大小便，其牽領人應立即清除。6.不要攜帶寵物進入公共場所，外出遛狗時間盡量控制在人員出入較少的時間，避免在人流較多的時間遛狗，特別是體型較大的寵物最好選擇在晚上或早晨人出入較少的時候。7.攜帶犬只乘坐電梯，監護人應即時清除犬只在梯內的排泄物并確保犬只不會給其他乘坐人帶來干擾。由于犬只便溺造成電梯機件的損壞，導致電梯無法正常運行，由此產生的維修、更換等的一切責任由監護人全部承擔。文明和諧小區的建設需要大家的共同努力，感謝廣大業主對我管理處工作的支持與理解！ 【居高不“淋”下，拒絕高空拋物】 管家溫馨提示?隨手扔雜物、扔廚余垃圾、果皮、煙頭、倒水的是小習慣，對鄰居造成的卻是大困擾。高空拋物、扔煙頭不僅是不文明行為，更會產生許多安全隱患，也讓樓下的窗戶等蒙上了“不白之冤”，更怕造成嚴重的傷害?希望家長朋友們也能言傳身教，用模范行為提醒家人，教育孩子，杜絕高空拋物、扔煙頭。營造文明安心的生活環境。 管家溫馨提示您，行文明之舉，建文明園區，以身作則，從我做起，共建文明社區?? 【鄰里噪音溫馨提醒】 家，是溫馨、寧靜、安全的港灣，也是清新、甜蜜、豐潤的田園。城市的喧囂與忙碌從來沒有停止過，鄰居們辛苦了一天?都盼著回到家中與家人一起吃吃飯，看看電視??，洗個熱水澡安靜的放松放松。最近管家接到鄰居反映，一些人為的噪音已經打擾到了鄰居們的正常休息 在此管家溫馨提示??在搬動桌椅時盡量輕拿輕放，建議增加降噪墊；?親朋好友聚會時聲音不宜過大；?跑步機要適當把握時間；?家里有小朋友????的要盡量控制跑跳，或者在地板上鋪上小墊子；?若想高歌一曲??管家認為還是KTV里更合適哦；?裝修時間大家一定要牢記！周一至周五8:00-12:00 14:00-18:00 周末節假日不施工。 親愛的鄰居們，讓我們一起互相督促，一起努力營造良好的居家環境吧~ 【保安服務篇】 A區車庫出口安裝減速帶。 　　多學一點消防??知識，增添一份平安幸福??，金椅豪園服務中心本月在會所廣場組織員工并誠邀小區業主，舉行一次全面的消防演習活動。本次消防演練活動的開展井然有序，實用性強，使更多業主關注消防、重視消防、參與消防，更好地營造了安全、和諧文明的社區氛圍。 　　夜間持續加強園區監控盲區，地下室、停車場、及外圍商鋪，不定時巡邏，杜絕安全隱患！ 　　莫問收獲，但問耕耘，保安部小伙伴們一直在行動，為了業主朋友們出行更暢通，保安部每月集中對小區單車進行整理。 物業服務中心溫馨提示：文明出行，單車擺放有序，切勿亂停亂放。?????? 【工程服務篇】 A1-1前水管維修。 　　A區車庫入口修補路面 　　B6-3污水主水管異味，加裝存水彎。 　　籃球場??圍欄翻新刷油漆。 　　E22別墅旁主干道污水井淤泥清理。 　　園區砌垃圾桶底座。 　　監控中心弱電智能化改造。 　　E3-1-7樓漏水維修。 　　二期水泵房安裝開關電源、變頻器控制面板及水泵調試。 　　早教中心土方回填。 　　4-3-2樓電梯口天花刷油漆。 　　C23別墅改水管。 　　C2-1地下車位下水管漏水維修。 【環境服務篇】 消殺四害，我們在行動！??????????       服務中心定期對園區??綠植、綠化帶、展開全方位噴灑藥物消殺，對綠化帶投放鼠藥、等消殺四害措施，讓我們共同愛護環境，共建美好家園！[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰] 　　園區綠化帶??投放鼠藥。 　　G區各單元樓大堂地面磚清潔保養。 　　早教中心后面工程整改后裸露地塊進行綠化????補種。 　　園區各單元樓梯間地面、欄桿扶手、窗戶進行全面清潔。 　　組織清潔工開展美園行動，集中清理園區綠化帶垃圾。 　　大堂玻璃清潔、電梯轎廂清潔及大堂地面清潔保養。 　　A區游樂場地面沖洗。 　　服務中心定期對園區綠植進行??修剪。 　　園區下水道、排污井??樹葉垃圾清理。 　　為居民創造良好的小區環境，帶領大家把家園建設好是我們的責任。十二月份我們將繼續堅持業主滿意的理念推動各項工作工作有序、快速發展，實現共贏，構建和諧公司新篇章。感謝一直以為對鴻泰物業的理解與支持，您的五分滿意，是我們無線的動力！2020年12月上半月工作計劃:1.制作宣傳欄2020年物業服務報告。2.查漏補缺安全出口指示牌。3.存在安全隱患的水管涂抹黃油。4.園區部分存在較大安全隱患的喬木進行控高、修剪冠幅。5.更換A區地下車庫車牌。 守護家園[??]，共抗疫情[??] 一場沒有硝煙的戰爭， 鼎峰鴻泰物業和業主一道， 共同奮戰在抗疫前線。 疫情當前，使命在肩， 為愛堅守，護您安心家園！