業委會工作日記

田念恩

2016年下半年本屆業委會成立，老，破，舊小區，房齡19年，需要做的事情很多，時任居委會書記送我二個字“借力”，女兒送我四個字“任重道遠”。 小區北側與西康公園一墻之隔，圍墻搖搖欲墜，墻上布滿上世紀五十年代安裝的渣滓洞式的鐵絲網。 在上海市靜安區綠化管理局各級領導的關心下，拆除五十年代建造的搖搖欲墜圍墻，重建透綠圍墻，并且安裝了防盜電網。 不文明的業主，往西康公園扔垃圾，日積月累，夏天將至，臭氣熏天，蚊蠅滋生，沒有工具，只能用手一個一個把垃圾撿出來。 小區西側是上海醫藥工業研究院，圍墻長約100多米，布滿渣滓洞式鐵絲網。 在街道及居委會領導的關心下，上海醫藥工業研究院拆除了上世紀五十年代安裝的鐵絲網，安裝了監控探頭。 定制自行車吊牌，拍照，登記，造冊，為清理廢棄自行車做好了前期準備工作。 在江寧路街道，北京居委會，康定物業的大力支持下，清理廢棄自行車100多輛，為縮短自行車棚，種植綠化創造了條件。 原來的自行車棚頂，垃圾堆積如山。 設計了新自行車棚，不易堆積垃圾，并且縮短自行車棚約25米。 　　2017年業委會申辦江寧路街道（增綠護綠）微項目，在縮短的自行車棚位置，種植了二排各約10多米長的竹子，微項目團隊成員經過三年的精心養護，二排竹子已經成為小區一道最美風景。 金山銀山不如綠水青山！ 　　2018年10月，業委會申辦江寧路街道（垃圾分類）微項目，比上海實施垃圾分類整整提前了八個月。 2019年，業委會申辦江寧路街道（創建美麗小區）微項目，分享綠色蔬菜至各居委會，街道圖書館，小區業主。 2017年七月，在業委會朱莎倫付主任，陸永平委員的大力支持下，啟動了2018年美麗家園工程項目申請。 小區鳥瞰圖 2018年美麗家園工程隊從10月份進場至2019年4月完工，歷時半年，財政撥款數百萬，從屋面翻新，外墻粉刷至路面翻新，小區面貌煥然一新。 更換白螞蟻蛀空的房梁 窨井蓋，排水管沒有完好的。 窨井蓋，排水管全部更新。 更新不銹鋼信箱 外墻粉刷煥然一新 小區路面坑坑洼洼，發霉，極易造成傷害事故。 小區路面全部翻新柏油馬路。 門禁系統修繕更新。 門禁系統的修繕與更新，特別要感謝美麗家園工程隊張老板，感謝靜安置業物業管理有限公司王斌經理。 　　2018年的美麗家園工程，是沒有更新門衛室項目的，工人師傅進場施工，需要方便，去門衛室衛生間，門衛室師傅為了干凈，把衛生間上了鎖，這個事情反映到了我，我立馬和門衛室師傅商量，建議開放衛生間，換取更新門衛室，再和施工隊領導商量，雙方一拍即合，當時小區有居民認為這是天方夜譚，不可能的事情。 小區與物業10多年沒有物業管理合同，一直呼吁無果。 　　2019年1月28號，春節前夕（2月5日春節），早上八點半，來到了江寧路街道辦事處前臺，一直等到11點，期間，自治辦的一位同志接待了我，一打聽后說，沒有辦法解決，后來終于等到一位外出回街道的領導，接待了我，了解了情況，第二天，物業就有了回音。 3月5號正式和物業簽訂了服務合同。 在此特別感謝這位領導，沒有您的鼎力相助，到今天也不會拿到這份合同！ 2019年8月，業委會召開“不忘初心、牢記使命”主題教育。2020年5月，業委會開展黨史、新中國史、改革開放史、社會主義發展史學習教育，聯系實際，怎么樣更好的為廣大業主服務。 同舟共濟戰疫情 2019年下半年，上海開始垃圾分類，扔濕垃圾后臟兮兮的手，只能在這個桶里洗，一直呼吁安裝水斗，龍頭，無果，后來反映到了12345，有關部門回復需要動用維修基金，報價1983元。 自費在淘寶花了幾十元購買不銹鋼水斗，龍頭，請物業水電工安裝，把居委會發給我的三大瓶沐浴露等轉送水電工。 培明小區維修基金歷年統計表顯示：2011年1月至2016年6月，五年累計結余131783.21元，本屆業委會上臺后，2016年7月至2019年12月，三年累計結余427129.10元。 元宵節送自制鮮肉湯團，端午節送自制鮮肉粽子，春節送自制芒果芝士蛋糕，高溫季節送冰凍綠豆湯，送西瓜，送毛巾，八月十五送月餅，慰問門衛室師傅及清潔工。 手機截屏：下載了12345 APP，有關部門沒有能解決的問題，數十次反映到了12345市民服務熱線，小到一個路燈，大到群租等等等等，治理小區的法寶就是靠12345平臺！ 小區清潔用水，只有一個自來水龍頭在小區南側，如果北側需要用水，必須從南側拎水數十米至北側，清潔工很辛苦，與上海城投領導協商，城投領導大力支持，免費安裝自來水表，登記人員不相信，還打電話給領導，領導回復特批，自來水龍頭是本人購買的。 小區銘牌失散多年，在居委會的關心下，終于恢復。 　自助，人助 小家，大家 滬上弄堂， 庭院深深， 海派文明， 共建魔都。 在有關部門的大力幫助下，小區治理初見成效，至今沒有花費一分錢維修基金，“借力”發揮的淋漓盡致。 國家主席習近平說：“不斷實現人民群眾對美好生活的向往”。 小區治理，道阻且長，任重道遠！ 20200625

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