【繼往開來的國中圍物業】

北北

<h1><b><font color="#010101">歲月不居，時節如流。。。</font></b></h1><h1><b><font color="#010101"><br></font></b><b><font color="#010101">國中圍在物業行業歷經五年的風雨兼程，飽嘗過努力與艱辛，也體會到成功與喜悅；遭受過困難與挫折，也品味到了勝利的甘甜。</font></b></h1> <h1><b>國中圍物業公司成立于2015年10月，年輕有為、誠信務實的法人代表邱實擔任總經理。注冊資金200萬元，為后期物業服務提供了強大的資金后備力量。</b></h1><h1><b>經過總經理和公司所有員工們的不懈努力，擁有了國家3A 資信等級證書、國家3A 驗證質量服務信譽企業、3A 重合同守信用企業、3A 級誠信經營示范單位等榮譽證書。這些榮譽證書，見證了上一級組織和業主們對國中圍物業五年期間為廣大業主所做的工作、履行物業義務行為的肯定和褒獎，是代表一級組織獲得的積極評價。這種榮譽感，將是激勵國中圍物業人繼續砥礪前行的動力。</b></h1> <h1><b>公司成立伊始，先后建立健全了各個部門管理機構：行政部、政工部、財務部、人事部、工程維修部、保潔部、秩序部，共計七個部門，平均每個部門管理人員三至五人，管理的基層下屬人員分別為維修工，小區管理員，收費員，小區保潔，小區清掃，保安、門衛，會計、出納，秩序員等。接下來的考察培訓，建立運行體系，制作住戶工作，驗收項目，業務銜接，分工協作等重要工作，都要有高素質的專業人員去做，要求達標到位。沒有一定的實力，難以做到，而諸如此類工作，正是國中圍物業公司長項。</b></h1> <h1><b>國中圍物業在總經理邱實帶領下</b><b>，</b><b>在連續五載風雨無阻的平凡工作中，雖歷經坎坷艱難，經歷過無數次的心酸與內心的崩潰，但也收獲了人生的精彩。平凡孕育偉大，平凡的工作也能成就崇高的事業，平凡的崗位也能鑄就人生的輝煌。</b></h1> <h1><b>公司專業服務于五個小區。</b></h1><h1><b>紅岸新村</b></h1><h1><b>是國中圍物業2015年進駐的第一個項目，小區共計20棟樓，71單元，入駐初始，小區部分設施不健全、不完整，邱總決定先對小區路面進行全面硬化、園區全面綠化的整合工作。用最短的時間為小區安裝了全覆蓋監控設施和路燈照明，得到社區和業主們的一致贊譽。</b></h1> <h1><b>麗景小區</b></h1><h1><b>國中圍剛接管時，小區垃圾成堆，環衛聯合街道、社區三方共清除垃圾雜物近20車。為給業主一個清新整潔的環境，樓道進行了全面粉刷。安裝了全覆蓋監控和車輛識別系統，使得小區安全隱患降至最低，保障了業主居家和出行的人身和車輛安全。</b></h1> <h1><b>錦繡紅岸</b></h1><h1><b>小區選聘物業公司，是首個業主委員會選聘的物業公司。剛剛入駐，國中圍物業就對39個單元門進行了安裝工作，對24棟樓道進行了全面粉刷，監控更新了數字化系統，并對部分房頂做了補漏防水工作。業主們對國中圍物業為小區做的大量工作非常滿意，紛紛表示，還是自己選的物業好！</b></h1> <h1><b>紅岸人家</b></h1><h1><b>國中圍物業2018年10月入駐紅岸人家，由業主委員會選舉入駐。進駐之時首先針對樓道廣告滿墻、墻皮脫落的現狀全方位進行了粉刷，并做了評選文明樓道活動，使得小區面貌、環境渙然一新。同時對外井進行了及時清掏，做到有備無患。</b></h1> <h1><b>火電三公司</b></h1><h1><b>是國中圍物業2019年接管的唯一一個老樓區，對老樓遺留的老大難問題邱總找到部分居民深入了解樓區內外情況，針對業主提出的問題進行了及時解決，受到了業主們和上級領導的好評。</b></h1> <h1><b>五年來，企業本著誠信、務實，高效的理念，每年圓滿完成業主的報修任務，真正做到了不負業主的眾望。五年間，國中圍物業為業主排憂解難，維修報單項目共計17500多項，每年各小區接管維修項目共計近700多項，其中疏通下水248項，安裝樓道燈291項，清理積雪20余次，義務救援工作10多次，其他184項。</b></h1> <h1><b>疫情期間，邱總親自帶領員工，進行樓道全方位無遺漏消毒，動用無人機進行小區內全覆蓋消毒，清理積雪，疏通下水，，，完成了十多項本物業區域之外的救援工作。表現出國中圍</b><b>物業人崇高的思想境界與非常時期的大愛情懷~</b></h1> <h1><b>疫情期間國中圍物業在轄區消毒</b></h1> <h1><b>接管小區之前，公司老總邱實就立即切合項目定位以高標準組建物業服務團隊，實行以“廣納賢才、不拘一格、德才兼備、以德為先”的用人機制，不斷的引進、培養專業人才，嚴格規范團隊及現場的管理，配備齊全的設施設備，吸污車，鏟車、吊車、清掃車、收運垃圾車等，電焊設備、旋地設備、切割設備等等。為了服務于業主及時到位，真正做到有求必應，有備無患，他們的庫房備用零部件近百種！</b></h1> <h1><b>庫房一角</b></h1><h3></h3> <h1><b>庫房一角</b></h1> <h1><b>庫房一角</b></h1> <h1><b>庫房一角</b></h1> <h1><b>庫房一角</b></h1> <h1><b>庫房一角</b></h1> <h1><b>吸污車</b></h1> <h1><b>鏟車</b></h1> <h1><b>垃圾收運車</b></h1> <h1><b>旋地機</b></h1> <h1><b>為了方便小區作業，他們還配備了裝運部件維修車。</b></h1> <h1><b>邱實經理為公司的運營傾注了太多的心血，他一手打造出來的如此規模化、程序化物業服務只是為了最大化服務于民！</b></h1><h1><b>五個轄區，邱實總經理親自一手抓，把抓衛生、抓治安、抓綠化、抓管理分別落實到實處，真正把小區當成自己的家來經營，為業主能最大化感受到物業服務帶來的幸福感，他把所有工作都做到了極致！</b></h1> <h1><b>在公共序維護方面，面對人來車往的情況，他要求每一位保安，裝束整齊，指揮有禮，做好監控，在他的調配和監督下，保安人員無論白天黑夜，都盡職盡責，定時巡更，給業主以最大的安全保障。 </b></h1> <h1><b>邱實始終以工作為重、以單位為家，對上級領導交辦的各項任務和本職工作，都以飽滿的工作熱情按時、出色地予以完成，他監督指導財務部及時與業主做好核算和收費結算工作，形成了無紙化、規范、有序的工作約束機制，從而提高了工作效率，以工作的高效率換來了單位的經濟效益，為物業管理工作奠定了良好的基礎。后續將帶來窗口升級服務、提升綠地覆蓋率行動、打造紅色物業等多項服務提升活動，致力于樹立人居物業的典范。</b></h1> <h1><b>公司不僅行事務實，還立下家風家規：<br></b><b>家風：<br></b><b>以業主滿意為本，<br></b><b>服務至上為宗旨，<br></b><b>構建和諧性家園，<br></b><b>管理民生之大事，<br></b><b>治理臟亂差環境，<br></b><b>傳承國中圍精神。</b><b><br></b><b>家規：<br></b><b>1、有效管理員工，維修養護做到有求必應；<br></b><b>2、各部門履行應盡的義務和職責；<br></b><b>3、工作時間不可自由怠慢，做事嚴謹，工作雷厲風行；<br></b><b>4、當日工作當日匯總絕不拖延；<br></b><b>5、樹立遠大的目標，恒定企業規則，必須遵循務實才能取得成功的道理；<br></b><b>6、培養執著、堅忍的精神，要勇于知難而進；</b></h1><h1><b>7、切忌過于追求經濟利益而忽視實務的思想傾向</b></h1> <h1><b>為了更好的服務于業主，邱實堅持每周五召開一次工作總結碰面例會，針對工作中存在的問題和不足，及時加以糾正和改進，以完善管理體系，提高管理人員素質，加強小區細化管理制度。對管理人員提出的良好建議及時采納并付之行動。</b></h1> <h1><b>五年的堅持說明了什么？<br></b><b>時間，改變不了國中圍的情懷，<br></b><b>家風，是將信念凝結固守初心，<br></b><b>誠信，是連接業主永恒的財富。</b></h1><h1><b>國中圍物業不懈追求的精神，在這物質至上的今天，不得不令人佩服，我認為國中圍表現出來的為人民服務的精神遠遠大于他們所回報的價值。</b></h1> <h1><b>這種力量和智慧的源泉來自哪里？<br></b><b>?大雪壓青松，青松挺且直，要知松高潔，待到雪化時。</b></h1><h1><b style="font-size: 20px;">無論是過去、現在還是未來，這句話都將激勵著國中圍物業人不畏艱辛、雄機勃發、愈挫彌堅的堅韌精神，秉承堅定、努力與奮進的情操。</b></h1><h1><b style="font-size: 20px;"></b><br></h1><h1><b></b></h1><h3><b></b></h3> <h1><b>回顧國中圍五年的風雨歷程，相信一葉知秋，這些珍貴而生動的畫面，將勾起員工們對那段難忘歲月的回憶，那一串堅實的足跡，那一些閃亮的日子，那一段真實的工作經歷……</b></h1><h3></h3><h1><b>經過時間的沉淀，經過業績的積累，國中圍物業必將拼搏向前，走向成功！走向輝煌！</b></h1>

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