誰是商洛萬事達，誰是商洛萬達？望月軒主 <h3><font color="#010101">文/ 郝 臣</font></h3> <h3><font color="#010101"> 商洛市區有萬事達和萬達兩大商業綜合體。這兩個綜合體，名字僅為一字之差，經常被人們混淆，故而，很有必要解釋清楚，讓消費者有個辨識度。</font></h3> <font color="#ed2308">商洛萬事達廣場，位于北新街125號，是在商洛市萬事達百貨公司所在的商州商城舊址上，新建的城市商業綜合體項目。該項目屬于招商引資的城改項目，位于城市人口密集區，總建筑面積2.5萬平，地上地下共9層。2014年8月破土動工，2016年2月正式開門營業。目前大小商戶110余家，經營品牌以中高端為主，業態涵蓋吃喝玩樂娛購各個方面，交通便利，消費水準居中。并配有整層的影院和KTV、停車場等設施。2019年6月之前，一直位于高德地圖商洛商超第一名位置。該項目經營管理方為商洛本土民營股份制企業——陜西萬事達商業管理有限公司。</font> <font color="#333333"> </font><font color="#167efb">商洛萬達廣場，位于州城路與通江東路交匯處。占地面積5.16萬平方米，總建筑面積11.69萬平方米，地上地下共5層。是萬達集團在陜南片區首個商超實體，也是商洛市近年來最大的商業引資項目。除沒有設計KTV和運動區外，商洛萬達廣場幾乎涵蓋了影院、超市、餐飲、服飾、兒童娛樂及教育等全部業態。聚集了11家主、次力店與228家時尚高檔品牌，而且擁有大型室內外商演區，市區全方位引導指示牌，市政配套項目。該項目的經營管理方為國內商業龍頭企業——萬達集團。</font> 說起兩者的區別，最明顯的是體量不同。商洛萬事達體量相對較小，商戶經營面積也小；而商洛萬達的總體量超大，是商洛萬事達的近5倍，且單個商鋪經營面積也較大。<br> 其次，經營品牌檔次不同，萬事達以中端品牌為主，靠近普通工薪族消費者；萬達則以中高端品牌為主，新引進商洛的品牌就達169個，占到新進品牌比例的74%以上，對于喜歡追求時尚新潮的年輕消費者來說再好不過。<br> <p> 第三，商戶規模不同。萬事達趨于中小經營者的招商，經營面積主要在20—80平米之間，適合一般或新手創業者入駐；萬達主要以大中型品牌商為主，更側重于營造“高大上”的商業布局，也更適合成熟商業者的加盟。<br> 第四，消費者主體不同。萬事達廣場的消費者以周邊臨近區域的消費者為主，中、青年占比各半，消費行為較為沉穩；萬達廣場則主要以追求現代熱情、時尚生活的年輕人為主，激情消費能力旺盛。<br></p><p> 第五，經營主體不同。萬事達是商洛本土自生、新生的民營商業企業，起步晚，底子薄，瓶頸較多，但是有大量的商鋪業主和新生創業者支持，滿鋪率和商業坪效較高。萬達是國內知名的商業企業，資源和實力巨大，招商和營運能力很強，必將成為商洛商業企業的新標桿。<br></p> <font color="#ff8a00"> 在浩瀚商海，萬事達更像一艘“豪華游艇”，輕便靈活，小而精、小而全，貼近本土消費習慣和消費水平；萬達卻更像是一只商界航母和“經濟大鱷”，巍然屹立，氣勢非凡，代表著時尚新潮流，引領著消費新動向。在各行業競爭常態化的今天，商業企業的有序競爭和商業版圖的劃分重組是歷史的必然。這兩大綜合體的相生相克，互競互動，激活了商洛的商業市場，最大的受益者還是廣大的消費者。</font> <p></p><h1> <font color="#ed2308"> 正如大自然既需要參天大樹，也需要綠茵小草，我們有理由相信，萬事達和萬達這對商業的“孿生兄弟”，一定會立足商洛本土，相互促進，相得益彰，并駕齊驅，共迎商洛商企發展的黃金時期，也必將為商洛社會經濟的大發展，做出各自應有的貢獻。</font></h1><br><p></p><p> 2019年6月29日</p>