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古月軒的美篇

古月軒

<h3>莫塆民居簡介</h3><h3>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 隱匿于莫干山竹林深處的莫塆民居會館,蒞臨于莫干山腳下民國風情街--庾村的半山坡頂,視野開闊,遠山疊翠。舍館內外,情環山野、竹聲蟬鳴、溪水叮咚。你可以提一把小鋤上山,自耕自耘,怡然自樂;也可以騎一輛山地車在林間小道悠然前行,去領略大自然的原生態風光……會館的設計理念是由一座具有現代風格和功能的清水水泥建筑,二個代表回歸自然的鳥籠別墅和三套霍比特房等三塊建筑組成,遠處那一座座老磚原木風格的農舍悉數留存,其意義是回歸自然,溯本追源,讓來到這里的人們能暫時拋開日常的瑣碎和忙碌的都市生活,與大自然融為一體。</h3> <h3>會館四面懷山,風吹竹葉簌簌響,耳畔啾啾蟬鳴聲。在留聲機綿長的切切情絲里,白天你可以曬著太陽品莫干黃芽,夜晚你也可以登上屋頂露臺,像兒時一樣數星星。這里,是一個可以讓你調整自我,重拾身心并找回自我的地方。人生難得一份閑,如果你有幸選擇了這里度假,那么美景良茶、醇酒閑書……今天,你將成為這里的主人。<br></h3> <h3>項目總投資:3800萬元</h3><h3>設計單位: &nbsp;浙江藝象空間設計</h3><h3>建設單位: &nbsp;浙江喬興建設有限公司德清分公司</h3><h3>園林設計: &nbsp;湖州園林設計有限公司&nbsp;&nbsp;&nbsp;</h3> <h3>莫塆民居產權:</h3><h3>屬于三戶莫干山當地農民宅基地的永久性產權。</h3> <h3>交通概況</h3><h3>莫干山東南距杭州60公里,東北距上海200公里,距蘇州145公里,距無錫 180公里。交通極為便捷,104國道、宣杭鐵 路依山而過,省道喬(喬司)莫(莫干山)線直達山頂。杭(杭州)寧(南京)高速公路正好路過山腳。</h3> <h3>莫塆民居地理環境:</h3><h3>&nbsp;竹、云、泉:莫干山遍地修竹,郁郁蔥蔥,綿延不絕,景區及外圍區有連片竹林127平方公里,森林覆蓋率以其品種多、品味高、面積大,列于全國之首,世界之最。山中的云霧,因時而異,變化萬狀,更有云海奇景,氣勢磅礴,非常壯觀。山中清泉橫溢,匯流成溪,形成了或纖細秀美、或奔騰壯觀的瀑布飛泉風景線。</h3> <h3>清、靜、涼、綠:</h3><h3>“清”,漫步于竹林或憩息于林蔭,或眺望于亭臺,或夜坐于別墅,處處清新悅人、神舒膚爽;</h3><h3>“靜”,谷幽境絕,宛如世外桃源;</h3><h3>“綠”,莫干山全山綠化覆蓋率高達92.6%,樹綠、竹綠、草綠、山綠,如綠色的海洋,滿目皆翠;</h3><h3>“涼”是避暑的主要條件,因莫干山地處一定高度,綠化覆蓋率高,且多流泉及儲水量大的修竹,因此夏季氣溫較低,七、八兩月平均溫度僅24.1度,早晚尤為涼爽,最宜避暑。</h3> <h3>社會公共配套:</h3><h3>莫干山莫塆民居坐落于莫干山風景區東山腳下,莫干山鎮西部的庾村,距離景區入口及鎮上的公安、銀行、醫院、車站、學校、飯店等配套設施均在800米范圍之內。</h3> <h3>莫塆民居山上景觀設計方案之設計原則:</h3><h3>充分考慮其功能定位,力求在設計中做到融入當地濃厚地域文化,展現地方特色,尊重自然環境,打造一處集居住休閑與商業一體的綜合性公園。</h3> <h3>棧道鋪裝</h3><h3>以依山之勢,享水之樂為理念,表現地方性、綜合性,營造商業居住和舒適的自然環境。山體上方設置木棧道,在不破壞山體植被的情況下,上置木棧道,使得木棧道下方的植物自由生長,其中設置景觀亭等休憩設施,以提供休閑配套。</h3> <h3>植物設計&nbsp;</h3><h3>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;以“繁花遺漾間 秋葉賽春色”的植物設計思想。設計力求將繁花、秋葉融入景觀設計之中,借繁花體現山之秀美,借色葉植物傳達山之靈動、流線,利用櫻花、紅梅等帶來色彩濃重,山花爛漫的春之序章,形成強烈的視覺沖擊力。深淺并有,若隱若現,虛實相生,疏密有致,以無形之虛造有形之美。景觀元素豐富多樣,打造一個由植物和地形相結合的環境來迎合周邊環境。</h3> <h3>溪流</h3><h3>借由疊石瀑布來拉開兩個區域,山體與主體建筑間的高差關系利于水景景觀的展開。水景很好的預示了山體內的自然風光,由一條小溪流穿引開來。合理規整水體,河道清淤,保證水質,開挖填方土方平衡,植樹造綠,防止水土流失。</h3> <h3>竹林套房</h3><h3>根據地塊的性質和周邊的建筑形式,采用生態自然的設計手法。盡可能的保留場地現場的植物生態群落,像棲息的鳥兒一樣依山而棲,傍水而居,體現宜居,生態,休閑,運動,活力,生氣,延續,多元,形象,連通,低碳的理念。</h3> <h3>公共配套設施&nbsp;&nbsp;</h3><h3>游泳池,酒窖,會議室,咖啡廳,室外燒烤臺,山坡漫步小道,林間瑜伽平臺,室內兒童區等。</h3> <h3>莫干山莫塆民居將把服務重點放在休閑養生,度假安居,健康飲食等方面,實行一體化的環境打造,品牌推廣和完整的商業運作。通過引入戰略伙伴,拓展優質客源,做好服務來實現贏利。同時,結合周邊的獨特資源,建立土特產商鋪,精品健康餐飲,運動健身等項目,打造一個系統化的復合功能區域來吸引大量的中高端消費群體,因此該項目具有良好的投資前景。</h3><h3>項目投資建設后,可自行進行經營管理,或轉租,或轉包,均可獲得顯著的經濟效益。</h3><h3>&nbsp;</h3>
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