<h3>今天是我們行程中最重要的一天，實地參觀學習臺灣房產行業銷售與管理，早早起床吃早餐從酒店出發</h3> <h3>臺灣房產行業發展情況</h3><h3>中國的房產中介行業最早成立于香港、臺灣，迄今已有近50年歷史；1985年臺灣第一家有制度、有流程的正規中介公司就已經成立，并且引進了日本、美國先進的管理制度，運營體系，做起了中國最早規范化管理的中介公司！到目前為止，臺灣的中介公司已經非常成熟，各項制度、流程非常規范，各種軟件平臺非常先進，對人才的培訓體系、會議流程及管理也非常成熟。</h3><h3>這次考察，我們之所以會選擇臺灣作為我們的考察學習對象，是集團領導們結合對房產行業發展深思熟慮后做出的決定！日本和歐美的房地產對我們都不具有參考性，因為文化根基不一樣，對房子土地的情感也不一樣，中國人熱衷“有土斯有財”，唯一可具參考性的還就是臺灣。（香港都差點，香港骨子里還是有西方的文化成分。）兩岸都是中國人都愛攢錢買房，臺灣丈母娘也推漲房價，父母也一樣會為子女買房拼盡財力，最關鍵臺灣也經歷過跟大陸一樣高速發展的階段，這個階段房地產都蓬勃。</h3> <h3>觀摩晨會</h3><h3>風光國際考察團赴臺，受到了臺灣骨灰級房產大師陳春諒先生和楊千毅先生的熱情接待！在接下來的一整天，考察團都會在兩位房產大咖的引領下對臺灣房產做一個詳細的了解！</h3> <h3>臺灣房產企業晨會怎樣開，楊千毅先生親自主持，讓大家體驗一下臺灣不一樣的工作方式！</h3> <h3>參觀樓盤并進行交流</h3><h3>楊千毅先生親自帶領風光總裁一行人參觀了一手樓盤，并針對銷售經驗，建設規劃經驗等方面進行了深刻的交流，并對中國未來房地產市場的發展展開了深入的探討！楊先生表示：“非常榮幸風光國際區域總裁親自來到臺灣進行參觀交流”。風光國際作為房產行業的領軍品牌，獨特的品牌模式和市場拓展吸引了行業的目光，風光國際今后的發展也被持續看好！這次的考察，無疑是為風光國際錦上添花，為集團一手房市場拓展奠定了堅實的基礎！</h3> <h3>第一個樓盤——新外灘 ，負責策劃銷售的領導詳細介紹了樓盤的地理位置，周邊配套，樓盤賣點，看完視頻有想買的沖動</h3> <h3>走到這里，是不是有種蘇州園林的味道</h3> <h3>進入室內，又如進入了日本料理</h3> <h3>這就是我們參觀的第二個樓盤的接待室——好室研研，看到這樓盤的名字就好有想象力，董事長是一位很有思想很有創意的年輕人——彭智祺</h3> <h3>他的理念是:從不怕麻煩開始，站在居住者的角度多思考一些，諸多的建材細節就因為有了同理心而至臻完美</h3> <h3>為了防止衛生間異味，排水管路是這樣設計的</h3> <h3>防風暴防隔音，門窗是這種材料的</h3> <h3>防震設備</h3> <h3>飲用水處理設備</h3> <h3>地板采用德國的</h3> <h3>上下樓之間的隔音裝置</h3> <h3>整個樓的智能設施</h3> <h3>廚房是這樣的</h3> <h3>這次主要針對樓盤品質、樓盤建設細節和樓盤服務細節進行考察學習交流！臺灣房產細節做的非常到位，著實讓我們佩服，如果大陸的開發商都有這種理念，有同理心，就不會有那么多豆腐渣工程</h3> <h3>細節決定成敗：天下大事，必作于細；天下難事，必成于易。臺灣房產行業，真正把服務細節做到了極致，一個細節成就一個品牌，他們靠比別人更勝一籌的服務，輕而易舉地贏得顧客的心，這是非常值得我們學習的。</h3> <h3>時間過的總是很快，下午，楊千毅老師在佳榮泰集團給總裁們培訓授課！</h3><h3>第一堂課：門店管理，加強服務意識，會議管理，企業凝聚力打造！</h3><h3>第二堂課：新人基礎培訓課程，表格化培訓新人，讓新人更容易接受更清楚的學習，業務中表格的使用更會增加自己在客戶心中的專業程度！</h3><h3>第三堂課：問答環節，解答困惑！楊千毅老師針對各位區域總裁在運營過程中出現的問題用心匯總講解。</h3> <h3>最后由陳春諒大師分享了企業管理經營！陳春諒大家不陌生了，從業25年的資深房產營銷專家，現任臺灣佳榮泰集團總經理，他堪稱臺灣骨灰級房產行業國寶級大師。這次風光國際的區域總裁們有幸聽到大師的講課，醍醐灌頂，受益匪淺，這次臺灣之行真是不虛此行！</h3> <h3>風光國際張風光女士親自贈牌陳春諒大師：友誼長存，基業長青</h3><h3>此次交流和探討，雙方一致看好國內外的房產市場發展前景，或許將來會有進一步合作的契機和可能，實現雙方的互利共贏。</h3> <h3>一天的觀摩交流，陳春諒先生和楊千毅先生傾囊相授，充實而興奮，晚上，又受到他們的盛情款待，并讓各位風光家人參加交流，把酒言歡，邊吃飯邊學習交流！</h3> <h3>一天的學習受益匪淺，不禁要驚嘆:</h3><h3>臺灣房產中介行業發展比較早，房產制度相對完善，各種法規、分工相對精細，經驗也是比較豐富的，隨著房產價值越來越高，專業化是趨勢。我們學習借鑒臺灣中介行業的管理模式！他們的現在，就是我們的將來！</h3><h3>臺灣的房地產業已經構建了完整的產業體系，從而具備了豐饒的創新創意土壤，中國的房地產市場也已進入持續調整與發展并序階段，風光國際也會響應市場號召，盡快學習臺灣的房產行業操作經驗，用規范化、專業化、精細化的服務去營造房產行業的吸引力。</h3>
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