<h3>魯海…1932年生于青島，研究員。曾任青島市圖書館館長，山東大學兼職教授。1946年起在報刊上發表文學、史學等內容數千篇，著有《中國古代圖書》、《海城青島》、《老街故事》等20余部書籍。山東省優秀教師，青島市勞動模范。青島市炎黃文化研究會等十幾個學會顧問、理事。<br></h3> <h3>為什么在這里介紹史學家魯海，因大部分資料來源于他的回憶錄。借此機會表示對老同志的敬仰！</h3> <h3>歐式建筑，初為東萊銀行大樓，占地4420平方米，建筑面積約2800平方米。</h3> <h3>老樓占地792平方米，高27.6米。</h3> <h3>青島市湖南路39號拍賣，被李宗章拍得。包括所有占有者，這棟飽經滄桑經歷幾十年歷史的洗禮的大樓“幾易其主”，真是驗證了一句話：“三十年河東，三十年河西”。</h3> <h3>魯海先生說建于1914年，據他們家人所知是建于1923年。因沒有看到該樓原始資料，也不敢完全肯定就是建于1923年。</h3> <h3>為什么很多人感到該建筑不是純德式的洋房，就在于它的設計和組織建設者是中國人楊浩然，而不是德國人貝倫德。</h3> <h3>青島西部老成區最宏偉的歷史建筑之一。</h3> <h3>南臨湖南路。</h3> <h3>北臨湖北路，院墻上的后門。</h3> <h3>東臨中山路。</h3> <h3>西臨河南路。</h3> <h3>該樓為石磚木鋼筋結構，坐北向南，三面呈“山”字形。<br></h3> <h3>西面呈“凹”形。</h3> <h3>頂層閣樓前有陽臺，四角各為石柱涼亭。</h3> <h3>大門口旁的小門室的尖頂雙層屋頂，與主樓四角上的石柱涼亭尖頂相呼應。</h3> <h3><span style="line-height: 30.6px;">正面外，向外突出，與石砌居室和24根石柱左</span><span style="line-height: 30.6px;"></span><span style="line-height: 30.6px;">右對稱，巍峨雄壯。</span><br></h3> <h3>正面中三角形山墻，由花崗巖石鑲邊。樓頂紅瓦、天窗具有歐式風格。</h3> <h3>并有地下室。房室34間，主廳富麗堂皇，護墻板雕飾花紋。</h3> <h3>花崗巖基石。</h3> <h3>根據原始設計圖，樓頂四周的基座并非是平的，而是像樓正中央的尖頂一樣，因此這次在恢復修繕中我們首先把塔尖恢復了。<br></h3> <h3>按照當年德國建筑特點，這個樓最外側沒有窗戶，而是一圈走廊，走廊外側均勻地設計了一根根廊柱，從外面看特別有藝術感。</h3> <h3>在查看房頂時我們看到，老瓦片背后分別刻上了‘青島劉子山監制’、‘孤山窯廠’等字樣。</h3> <h3>拆下來的老瓦都保存起來了，此次更換新瓦我們也仿照老瓦一樣，刻上了‘2011-8-10宗鑫’等字樣，日期是指我們競拍成功之日，記錄著老樓的重生，‘宗鑫’是公司名。</h3> <h3>該樓一樓客廳配置一套精致櫻桃木西式家具。</h3> <h3><span style="line-height: 1.8;">日本憲兵隊強占房子時，只要房子不要家具，這套櫻桃木家具搬至新泰路一棟房屋內堆放。解</span>放后50年代初，將這套家具捐獻于青島市政府。</h3> <h3>建筑該樓所用的美國紅松是劉子山為此專門進口的。</h3> <h3> 回憶母親曾經說過，湖南路39號除了那套珍貴的西式櫻桃木家具外，還有許多各式各樣的德國鐘。</h3> <h3>由此分析這幢房子可能是家祖父從德國人手中買來的。</h3> <h3>一樓客廳編織一條很大的地毯，是由濟南一所慈善性工廠——厚德平民工場編織。該地毯后運至天津，因怕弄臟平時不鋪，只有春節鋪于一樓中式客廳，據魯海（青島市著名文史專家）回憶鋪時他總是十分興奮，因為預示即將過年。</h3> <h3>有資料認為，是民國時期的青島首富劉子山創建了東萊銀行。<br></h3> <h3>1918年2月，劉子山、成蘭圃(原青島大清銀行經理)、呂月塘共同出資20萬元，以無限公司的形式辦起了“東萊銀行”，成為青島最早的私營銀行。</h3> <h3>“東萊”二字出自萊州古稱，劉子山任董事長，成蘭圃任總經理，呂月塘任經理。</h3> <h3>后來作為青島首富劉子山的宅邸，但劉子山在這里居住的時間并不長，1926年，因受山東戰亂影響，劉子山搬到天津。<br></h3> <h3>該棟老建筑飽經滄桑變遷，先后被日本憲兵和國民黨憲兵占用。<br></h3> <h3>從1963年開始，青島市檔案館就在這里辦公。直到1993年，市政府牽頭將這座樓出讓給平安保險公司。</h3> <h3>1997年8月，市檔案館新樓在延吉路上正式啟用，我們也就搬了過去<br></h3> <h3>在歷經近十年的荒蕪沉寂之后。</h3> <h3>2011年8月，企業家李宗章通過競拍購得產權，成為新的擁有者。<br></h3> <h3>于2016年12月14日交接給恒泰集團以1.2億價格拍賣。<br></h3> <h3>修繕后的墻面光潔如新。</h3> <h3><span style="line-height: 1.8;">希望張樹楓教授的建議能夠實現，將該樓的部分辟為銀行博物館，那將是青島成為繼上海之后，第二座擁有金融方面博物館的城市，體現出青島也曾是輝煌過的金融中心。</span></h3> <h3>2000年被列為青島市歷史優秀建筑。</h3>
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